Wohnung zum Kauf

1595000 €1.595.000 €9.062,50 €/m²

Finanzierung ab 6629 €/Monat

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6,5Zimmer

176 m²Wohnfläche

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Rotherbaum, Hamburg (20148)

- Gepflegtes, um 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter Wohnlage
- Charmantes Treppenhaus mit historischem Aufzug führt zur ca. 176 m² großen, klassisch hanseatischen Altbauwohnung
- Helles Wohnen dank der bevorzugten Lage im 3. OG und großen Fensterflächen
- Traditioneller, familienfreundlicher Grundriss mit sechs Zimmern, einem halben Zimmer und einer Küche bietet großzügiges Wohnen
- Vielfältiger Grundriss offeriert verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
- Helle, repräsentative und sehr großzügige Wohnräume mit klassischen Stilelementen
- Zwei Balkone mit West- und Ost-Ausrichtung
- Weitere besondere Details sind u.a. hohe Zargen mit klassischer Kassetten- sowie Flügeltür, Hamburger Fußleisten, bis zu 3,40 m hohe Decken, filigraner Stuck, Fischgrätparkett und Holzdielen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Fix

Diese beliebte Wohnstraße gehört zu einer der schönsten Adressen Hamburgs. Sie ist im Stadtteil Rotherbaum gelegen, der als sehr lebendiger und repräsentativer Stadtteil der Hansestadt gilt. Er ist bekannt durch die Universitäten und Museen und ist geprägt durch herrschaftliche Stadthäuser, Villen und Neubauten sowie einer gehobenen städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Eine hohe Lebensqualität ist des Weiteren durch die Nähe zur Alster, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie den Wochenmarkt im Turmweg gegeben.

Provisionshinweis Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg