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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

01.10.2024Verfügbarkeit

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Harvestehude, Hamburg (20144)

Traumhafte Penthouse-Wohnung mit vier Zimmern über den Dächern von Hamburg-Harvesterhude. Etwas ganz besonderes in dieser tollen Lage!
Zwei Balkone bieten ausreichend Platz und zu jeder Tageszeit Sonne!
Dieses phantastische Jugendstilhaus gehört zu den Prachtbauten, die diesen Stadtteil prägen. Schon das Treppenhaus beeindruckt mit seinem Charme damaliger Zeiten und lässt erahnen wie schön es sich hier wohnen lässt.
Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Stock des Hause. Einen Fahrstuhl gibt es nicht.
Wenn man die Wohnung betritt, gelangt man in einen ansprechenden Flur, von dem aus die weiteren Räume abgehen und der Platz für eine Garderobe bietet und einen ersten, großzügigen Eindruck vermittelt.
Auf der rechten Seite, nach betreten der Wohnung, befindet sich der große und Licht durchflutete Wohn- Essbereich mit seinem großen, sonnigen Balkon und dem phantastischen Blick über die Dächer der Stadt.
Es gibt eine helle, offene Küche, die mit allem ausgestattet ist, was man zu Kochen benötigt.
Auf dieser Seite der Wohnung befindet sich auch ein Duschbad, das durch ein elektrisch zu öffnendes Oberlicht herrlich hell ist und ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Einen Abstellraum für einen weiteren Kühlschrank und andere Gegenstände des täglichen Bedarfs gibt es hier außerdem.
Auf der linken Seite finden sich die drei anderen Zimmer und ein weiteres Duschbad, das ebenfalls über ein elektrisches Oberlicht verfügt.
Zwei der Zimmer dienen zu Zeit als Kinderzimmer, denkbar wäre hier auch eine Nutzung als Arbeitszimmer oder Gästezimmer- je nach Bedarf.
Das größte Zimmer bietet Platz für ein Doppelbett, einen drei bis vier Meter langen Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich oder eine großzügige Wohn- oder Fernsehecke. Platz gibt es hier ausreichend.
Diesem Zimmer vorgelagert, ist die große Loggia mit einem phantastischen Blick über die Stadt! Die Loggia bietet außerdem einen kleinen Abstellraum für Kissen oder Gartenmöbel.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten, herrlich hell und bietet zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen auf einem der beiden großen Balkone.
Da die Wände nicht tragend sind, wäre eine Grundriss Änderung problemlos möglich . Hier bleiben keine Wünsche offen.
Eine Besichtigung lohnt sich!

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in Harvestehude (einem der vornehmsten Stadtteile Hamburgs), direkt beim berühmten Isemarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet. Die besten Hamburger Stadtteile Harvestehude, Rothenbaum und Eppendorf mit ihren schönen Altbauten befinden sich in direktem Umfeld.
Der nahe gelegene Eppendorfer Baum und die Hoheluftchaussee bieten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, edle inhabergeführte Boutiquen, schöne Restaurants und Cafés, Schulen sowie Kitas. Die U-Bahn-Station Hallerstraße (U1) und die Bushaltestelle Linie 5 (Haltestelle Bezirksamt) und die Linie 15 (Haltestelle Parkallee) sind nur wenigegehminuten entfernt. Die Autobahnen A1 und A7 sind jeweils ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist nur 15 Autominuten und die Universität in 10 Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages für dieses Objekt erheben wir für unsere
Nachweistätigkeit eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.).
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der
der Deutschen Bank. Deutsche Bank Immobilien ist grundsätzlich berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.
Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online-Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte-Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind
verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der
Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen