Reihenmittelhaus zum Kauf 140.000 € 5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 105 m²<br/>Grundstück Rotthalmünster Rotthalmünster 94094

Monat
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
105 m²Grundstück
Rotthalmünster, Rotthalmünster (94094)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christoph Schwarz

Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

140000 €

1.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer errechnet sich aus dem Kaufpreis. Sie beträgt inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 3,57 % und gilt mit Unterzeichnung des Kaufvertrages als verdient und fällig.

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
Einbauküche
Terrasse

Kleines Reihenmittelhaus in Rotthalmünster

Klein aber Oho!
Reihenmittelhaus im Ortskern von Rotthalmünster!
Zum Verkauf steht hier eine besondere Immobilie. Es handelt sich um ein ursprünglich 1900 in Massivbauweise errichtetes Reihenmittelhaus. Es wurde seither umfassend renoviert und modernisiert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist für seine Größe gut und gemütlich geschnitten. Erst 2018 wurde eine neue Gas Zentralheizung installiert, die Fenster wurden bereits erneuert. Das Badezimmer und das WC im Dachgeschoss wurden bereits saniert. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls bereits renoviert.
Das kleine Häuschen besteht aus drei Etagen.
Im Erdgeschoss ist die Küche, sowie ein angrenzendes Esszimmer untergebracht. Von der Küche aus erreicht man den rückwärtig gelegenen schnuckeligen Garten.
Hier findet man eine kleine Werkstatt und einen Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Auch eine kleine Terrasse für 2 Personen ist vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 105 m².
Im Erdgeschoss ist noch das Hauptbadezimmer und der Hauswirtschaftsraum zu finden. Platzsparend ist im Badezimmer auch die Gastherme untergebracht.
Die Hauseingangstüre wurde ebenfalls schon erneuert. Im Obergeschoss ist das Wohnzimmer zu finden und ein Arbeitszimmer sowie bei Bedarf ein Gästezimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem WC, welches ebenfalls bereits erneuert wurde.
Die Böden bestehen zum Teil aus Fliesen, Holzdielen und Parkett.
Die Immobilie wird geräumt übergeben und ist kurzfristig verfügbar.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobile liegt im Altstadtbereich von Rotthalmünster. Jegliche Infrastruktur ist fussläufig gut zu erreichen. Die Autobahn A 94 nach München wird in Kürze fertiggestellt sein.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.555,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

965 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.122 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.