Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 175.000 € 3 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche Kalve / Wefelshohl Lüdenscheid 58511

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
175000 €Verhandlungsbasis
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
Kalve / Wefelshohl, Lüdenscheid (58511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Michaela Lukas

Lukas Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

175000 €

1.521,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % Mw.St.

Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

490 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Für Kapitalanleger! Geräumige 3-Zi.-Whg. mit großem Balkon und Garten in ruhiger Wohnlage!

In einem gepflegten 4-Parteienhaus befindet sich Ihre neue helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 1. Etage.
Das Haus wurde 1983 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Auf ca. 115 qm verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich, zwei Schlafräume, eine Wohnküche mit Vorratsraum sowie ein modernes helles Badezimmer mit separatem Gäste-WC.
Ein großer Balkon mit Ausblick ins Grüne und ein Gemeinschaftsgarten runden das Wohnerlebnis ab.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Lüdenscheid – Nähe Schlittenbach-Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Die Anbindung zum Ortskern von Lüdenscheid ist mit dem Linienbus optimal erreichbar. Zur A 45 sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Freizeitmöglichkeiten wie Joggen gehen, Spazieren oder Rad fahren, finden Sie nur wenige Meter von der Haustür entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese geräumige Eigentumswohnung ist vermietet und kann nach Absprache für einen Kaufpreis von Euro 175.000,-- VB Ihre neue Kapitalanlage werden.
Die Nettokaltmiete beträgt Euro 9.408,- plus Euro 540,- Garage jährlich.
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mw.St.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden!
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.521,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.083 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.024 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.