![Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf 1.249.000 € 563 m²<br/>Fläche 749 m²<br/>Grundstück Lustheide Bergisch Gladbach 51427](https://mms.immonet.de/9/3/8/6/9386351f-edc3-4ffb-ad3e-c1b561dfd0b1.jpg?ci_seal=a5def76a26322e17059d3d241089c8cf0001414a)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf1249000 €563 m²Fläche749 m²GrundstückLustheide, Bergisch Gladbach (51427)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
1249000 €
563 m²Fläche
749 m²Grundstück
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![Seffen Immobilien GmbH](http://filestore.immowelt.de/logo/left_ce491838b66d442391c25987f1d0b3e1.jpg)
Manuel Seffen
Seffen Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
1.249.000 €
2.218,47 € / m²
x-fache Miete
17,36
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
16 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,76
Nettorendite Soll in %: 7,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.765,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.940,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 5,76
Nettorendite Soll in %: 7,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.765,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.940,00 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- 16 Stellplätze
- Balkon
- Einbauküche
- voll unterkellert
- als Kapitalanlage geeignet
- vermietet
BG-Refrath: Renditestarkes Wohn-/Geschäftshaus in Zentrallage
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2.218,47 € / m²
Niedrigster Wert in der Region
1.954 € / m²
Höchster Wert in der Region
7.228 € / m²
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Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
- Baujahr1964
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Weitere Services
Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2euhw59
Referenznummer: K580
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Manuel Seffen
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