Mehrfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 12 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 642 m²<br/>Grundstück Bubenheim Koblenz 56070

Mehrfamilienhaus zum Kauf
749000 €
12Zimmer
330 m²Wohnfläche
642 m²Grundstück
Bubenheim, Koblenz (56070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Artur Eckstedt

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

749.000 €

2.269,70 € / m²

x-fache Miete

18,09

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.360,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Garten
teilweise erschlossen

MFH als Kapitalanlage in KO-Bubenheim zu verkaufen!

Die Kapitalanlage sollte solide sein und sich in einer stabilen Lage befinden. Diese Immobilie kann noch mehr. Sie bietet darüber hinaus nämlich noch eine gute Mieterstruktur und ein gewisses Erweiterungspotenzial.
Mit diesem Objekt haben Sie mehrere Möglichkeiten Ihr Vermögen zu stabilisieren oder zu erweitern.
Das Dreifamilienhaus wurde im Jahre 1969 erbaut und seitdem mehr als pfleglich behandelt.
Es teilt sich in drei Einheiten auf:
EG ca. 130qm
OG ca. 130qm
DG ca. 75 qm
Außerdem ist vor dem Haus ein Garten vorhanden, für evtl. spätere Stellplätze etc. und hinter dem Haus ein Garten als Ruheort für die Anwohner.
Zum Angebot gehören zusätzlich noch 3 Garagen.
Die EG und OG Wohnungen haben auch noch jeweils einen bzw. zwei außerordentlich große Balkone, welche einen Blick ins Grüne zulassen.
Das Dach wurde vor 13 Jahren neu gedämmt und gedeckt.

Partnerservices

Lage

Die Stadt Koblenz ist eine der beliebtesten Städte im Umkreis. Die Entwicklung der Innenstadt und der Peripherie ist den Verantwortlichen der Stadt sehr wichtig.
Außerdem ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut und sorgt für ein angenehmes Wohnen in Koblenz.
Der Stadtteil Bubenheim hat den zusätzlichen Vorteil, dass er am Stadtrand liegt und somit die Natur direkt vor der Haustür hat.
Selbstverständlich sind Schulen und Kindergärten in Koblenz vorhanden. Darüber hinaus gibt es sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs mehr als genug in Koblenz.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei der Sollmiete ist eine angenommene Kaltmiete von zehn Euro pro Qm zugrunde gelegt worden.
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen