Haus zum Kauf

1390000 €1.390.000 €

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610 m²Wohnfläche

4.342 m²Grundstück

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Finkenstein am Faaker See (9582)

Rundherum Berge wie gemeißelt, die Wiesen wie duftende Teppiche mit kunterbunter Blumenvielfalt. Eingerahmt in dieses Naturidyll mit faszinierendem Ausblick auf dem Mittagskogel, befindet sich der Traditionsgasthof mit Charme und Gemütlichkeit, Zimmervermietung, Einfamilienhaus und Blumenladen.
Die Schönheit der Landschaft - die nähe zum kristallklaren, türkisblauen Faaker Sees und die majestätische Berglandschaft machen jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen verzauberten Moment! ERHOLUNG GARANTIERT!
Ein Aufenthalt an diesem schönen Ort ist genau das Richtige für Sie! Für Jung und Alt. Ein Paradies für sämtliche Generationen. Unzählige Spazier-, Wander- und Radwege laden ein, die malerische Landschaft zu entdecken.
Das über 4000m² große Grundstück mit 35 Parkplätzen und weiteren Gebäuden hat ein enormes Weiterentwicklungspotenzial und Chancen für kreative Ideen und Nutzungen. Die schöne Liegenschaft wurde fordwährend instandgehalten und über die letzten Jahre stetig modernisiert.
Es präsentieren sich sieben Top ausgestattet Gästezimmer. Alle Gästezimmer verfügen über Dusche, WC, Föhn, SAT- TV, eine Minibar und einen Zimmersafe. Teilweise verfügen die Zimmer über einen Balkon mit traumhaften Ausblick auf die Karawanken und den Hausberg Mittagskogel. Der Ganzjahresbetrieb verfügt über 5 Komfortdoppelzimmer, 2 Komfortdreibettzimmer.
Das hauseigene Restaurant, der Wintergarten, die einladende Bar und die große Sonnenterrasse bieten genügend Platz (120 Sitzplätze) um Gäste kulinarisch zu verwöhnen und Feste zu feiern (Geburtstage, Hochzeiten, Taufe, Harley Davidson Festival usw..).
Ein komplettes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110m², mit Garage und Keller, steht zur Eigennutzung oder zur Vermietung bereit. Apartmentbau oder doch Eigentumswohnungen - oder eine andere Idee?! - Entwicklungspotenzial vorhanden!! Das ganze Konzept ist gut durchdacht. Verwirklichen Sie sich den eigenen Gastronomie Traum - ARBEITEN & WOHNEN OPTIMAL KOMBINIEREN!
Diese Liegenschaft eignet sich optimal für Investoren und für Menschen mit Visionen! Eine einmalige Gelegenheit!!
* Geschätsfläche ca. 60m² vermietet an einem Blumenladen: Energieausweis: HWB 269, fGEE,SK 1,85
* Gasthof und Pension : Energieausweis: HWB 128, fGEE,SK 1,41
* Einfamilienhaus ca. 110m² Wfl und ca. 52m² ( Garage, Keller): Energieausweis: HWB 155, fGEE, SK 2,35
* Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt und freuen uns auf Ihre Anfrage!  Auf unserer Website www.kp-immo.at finden Sie das Video zu dieser interessanten Liegenschaft!
Mediterranes Urlaubsflair mitten in Österreich! Die Liegenschaft liegt zentral im Seenparadies Südkärnten, nur einen Katzensprung von der slowenischen und italienischen Grenze entfernt. Nahe dem Faaker See, einer der fünf größten Seen Kärntens! In der Gemeinde Finkenstein am Faaker See mit einer Seehöhe von ca. 500m. Finkenstein am Faaker See ist eine Marktgemeinde im Bundesland Kärnten, im Staat Österreich.
Im Sommer wie im Winter finden die Touristen in der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See ideale Voraussetzungen vor, einen schönen erholsamen Urlaub zu erleben!
Die Zuzugs-Gemeinde Finkenstein punktet mit Lebensqualität und wirtschaftlicher Sicherheit. Die Gemeinde präsentiert sich als idealer Lebensraum für Familien und Unternehmen.
Insgesamt bietet die Gemeinde Finkenstein inzwischen acht Mountainbike Trails.
Mehr als 60 Kilometer Wanderwegenetz und vieles mehr....
Ein familiäres Naturidyll
 
Link zum Video: 
Video [https://www.kp-immo.at/objekt/9367708?from=376932]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mediterranes Urlaubsflair mitten in Österreich!
Die Liegenschaft liegt zentral im Seenparadies Südkärnten, nur einen Katzensprung von der slowenischen und italienischen Grenze entfernt. Nahe dem Faaker See, einer der fünf größten Seen Kärntens! In der Gemeinde Finkenstein am Faaker See mit einer Seehöhe von ca. 500m.
Finkenstein am Faaker See ist eine Marktgemeinde im Bundesland Kärnten, im Staat Österreich.
Im Sommer wie im Winter finden die Touristen in der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See ideale Voraussetzungen vor, einen schönen erholsamen Urlaub zu erleben!
Die Zuzugs-Gemeinde Finkenstein punktet mit Lebensqualität und wirtschaftlicher Sicherheit. Die Gemeinde präsentiert sich als idealer Lebensraum für Familien und Unternehmen.
Insgesamt bietet die Gemeinde Finkenstein inzwischen acht Mountainbike Trails.
Ein familiäres Naturidyll
Mehr als 60 Kilometer Wanderwegenetz und vieles mehr....
Ein familiäres Naturidyll

Sonstiges
[URL="https://storage.justimmo.at/video/1080p/5VJiYFTeuW0MK1ERbU1v1a.mp4"]Video[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 700,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2019 Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant