Villa zum Kauf

1030000 €1.030.000 €4.904,76 €/m²

Finanzierung ab 3442 €/Monat

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10Zimmer

210 m²Wohnfläche

439 m²Grundstück

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Geisenheim, Geisenheim (65366)

Diese luxuriöse Villa im Jugendstil besticht durch ihre fließenden, schwungvollen Linien und kunstvollen Ornamente. Die beeindruckende Architektur erzählt von einer vergangenen Ära und wurde über Jahre hinweg mit viel Liebe zum Detail renoviert. Hier vereinen sich historischer Charme und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.
*Villa steht unter Denkmalschutz, kein Energieausweis erforderlich.

Diese beeindruckende Villa liegt idyllisch am Rhein, eingebettet zwischen den charmanten Städten Wiesbaden und Rüdesheim. Die Lage ist einzigartig und verbindet den luxuriösen Lebensstil mit der Nähe zur Natur und den historischen Schätzen.
Der Ort, in dem sich die Villa befindet, ist weithin bekannt als Wein-, Schul-, Dom- und Lindenstadt. Diese Bezeichnungen spiegeln die reiche Kultur und Geschichte wider, die diese Stadt zu bieten hat. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Weinbergen und historischen Gebäuden, die der Stadt ihren unverwechselbaren Charakter geben.
Die Villa liegt zentral und dennoch ruhig. Alle wichtigen Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht ein Leben ohne den täglichen Stress des Fahrens und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und Adelshöfen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und kulturellen Entdeckungen ein. Die zauberhaften Parks in unmittelbarer Nähe bieten zudem eine grüne Oase der Erholung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Villa ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.
Diese exklusive Villa bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu leben. Die Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort, historischer Umgebung und exzellenter Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
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IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert