Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 470 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pfünz Walting 85137

Einfamilienhaus zum Kauf
525000 €
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
470 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Pfünz, Walting (85137)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Diana Veronese

Diana Immobilien

Preise

Kaufpreis

525.000 €

Provision für Käufer

1,99 % vom Verkäufer, + 1,99 vom Käufer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2024
4 Stellplätze
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Wasch-Trockenraum
offene Küche
voll unterkellert

Kernsaniertes, neuwertiges Landhaus 116 + 53 / 470 qm, Pfünz bei Eichstätt

Dieses schöne Landhaus 2020 von einem Handwerksmeister nach dem neuesten Stand geplant und kernsaniert.
Es stehen 116 qm Wohnfläche mit Terrasse, sowie 53 qm Nutzfläche auf einer Grundstücksgröße von 470 qm zu Verfügung.
Energetisch ist das Objekt mit Luftwärmepumpe unabhängig von fossilen Brennstoffen und auf dem neuesten Stand der Technik.
Von der Straßenseite her gibt es drei Stellplätze und Option auf ein Carport.
Vom unteren Haupteingang kommt man in den Energieraum und Nebenraum/Keller, zusammen ca. 53 qm Nutzfläche
Über das Naturstein Treppenhaus gelangt man in den Flur. Dort befindet sich der zweite Hauseingang.
Von Vorraum aus, geht es in den offenen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Eiche Echtholzparkett und auf die große Terrasse.
Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Wanne rundet diese Etage perfekt ab.
Über eine massive, geschlossene Holztreppe erreicht man den ruhigen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem WC.
Alle Fenster im Wohnbereich sind in 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Motor Raffstore ausgestattet.
Hinter dem Haus befindet sich ein flaches Nebengebäude, das evtl. zu einem Appartement ausgebaut werden kann.
Das Objekt ist provisionspflichtig, je 1,99 % incl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer.

Partnerservices

Lage

Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage in Pfünz / Walting mit guter Verkehrsanbindung. Nur wenige Kilometer bis Eichstätt, ca. 20 km bis Ingolstadt oder zum BAB Anschluss Kinding.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
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DianaImmobilien
Diana Veronese
Otto-Rieder-Str. 63
91781 Weißenburg
Tel. 015159100382
oder 0171/4378000 Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung