Einfamilienhaus zum Kauf

590000 €590.000 €

Finanzierung ab 1911 € / Monat

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

540 m²Grundstück

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Stammham, Stammham (85134)

Die Immobilie befindet sich in Stammham. Stammham, eingebettet in die malerische Landschaft bei Ingolstadt, präsentiert sich als idyllische Gemeinde mit einem charmanten Mix aus traditionellem bayerischem Flair und moderner Lebensqualität. Die ländliche Ruhe, gepaart mit einer guten Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Ingolstadt, macht Stammham zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu wollen.
Die Gemeinde zeichnet sich durch eine freundliche, familiäre Atmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Das Ufer der Donau, das sich in der Nähe erstreckt, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Die grünen Wiesen und Felder rund um Stammham bieten nicht nur einen reizvollen Anblick, sondern auch Raum für entspannte Aktivitäten im Freien.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum malerischen Altmühltal, einem beliebten Naherholungsgebiet. Mit nur 7 Kilometern Entfernung nach Denkendorf befindet man sich bereits am Eingang des idyllischen Altmühltals.
Die gut erhaltene Dorfstruktur von Stammham vermittelt einen Hauch von Tradition und bayerischer Gemütlichkeit. Historische Gebäude prägen das Ortsbild und erzählen von der Geschichte dieser charmanten Gemeinde. Hier finden sich lokale Geschäfte, gemütliche Gasthäuser und Plätze, an denen sich die Bewohner gerne austauschen.
Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere zur nahegelegenen Stadt Ingolstadt, ermöglicht es den Einwohnern, die Vorzüge des städtischen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Arbeitsplätze, leicht zu erreichen. Gleichzeitig können sie nach einem ereignisreichen Tag in der Stadt in die ruhige und erholsame Atmosphäre von Stammham zurückkehren.
Stammham bei Ingolstadt repräsentiert somit eine harmonische Symbiose aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Die nächste Grundschule (Grundschule Stammham) ist etwa 750 Meter, eine weiterführende Schule (Realschule Kösching) rund 7 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Klinik Kösching) sind es ungefähr 6,8 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, ein Supermarkt, Bäckereien und Restaurants.
Anbindung ÖPNV:
Bus | Nürnberger Straße - Stammham b Ingolstadt (Donau) (circa 500 Meter)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,20 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen