Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.079.000 € 7 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 862 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wettstetten Wettstetten 85139

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1079000 €
7Zimmer
226 m²Wohnfläche
862 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Wettstetten, Wettstetten (85139)

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Herr Abdel Abou-Khalil

LOFT21 Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.079.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Garten

Zweifamilienhaus mit optimaler Anbindung und viel Platz

Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus bietet eine stylische Ausstattung der Räume im Erdgeschoss. Vieles von den Entwürfen eines sehr guten Innenarchitekten wurden mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail umgesetzt. Der Keller, bei dessen Ausbau 2022 auch keine Mühen gescheut wurden, eignet sich sehr gut als Büro. Jeder Raum ist mit Fliesen ausgelegt und alle Leitungen sind abgekoffert. Zudem ist der Keller sehr hell.
Im Dachgeschoss könnte die Decke in den kleineren Zimmern entfernt werden, so dass Sie die gleiche Deckenhöhe wie im Wohnzimmer haben. Küche und Bad wurden bereits erneuert. Ideal ist diese abgeschlossene Wohnung zum Vermieten.
Das ganze Haus ist ausgesprochen gepflegt und laufend instand gehalten. Der Garten ist wunderbar eingewachsen und nicht einsehbar. Auf der Terrasse könnte ein beheizter Wintergarten errichtet werden, der Anschluss für eine Bodenheizung ist vorhanden.

Partnerservices

Lage

Wettstetten, im Landkreis Eichstätt, zeichnet sich durch eine gute Lebensmittel- und Ärzteversorgung aus, die durch zwei Discounter und das Ärztezentrum im Süden, eine Orthopädiepraxis im Ortskern, Zahnarztpraxen, Physiotherapiepraxen, Bäckereien und Metzgereien gewährleistet wird. Mittels ÖPNV besteht eine gute Verbindung nach Ingolstadt. Die Nähe zur A9 (Auffahrt Lenting) garantiert auch mit dem PKW eine gute Verbindung nach München oder Nürnberg.
Entfernungen:
*ca. 0,21 km /1 min Bushaltestelle
*ca. 0,65 km /2 min Lebensmittel
*ca. 0,85 km /2 min Restaurant
*ca. 1,5 km /3 min Kindergarten
*ca. 1,8 km /3 min Grundschule
*ca. 5,3 km /8 min Mittelschule
*ca. 6,0 km /7 min Autobahn
*ca. 6,8 km /11 min Klinikum
*ca. 6,9 km /14 min Gymnasium
*ca. 7,1 km /14 min Realschule
*ca. 79 km / 45 min München

Weitere Informationen

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar