Doppelhaushälfte zur Miete

3502 €3.502 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

5,5Zimmer

170 m²Wohnfläche

225 m²Grundstück

---

Mönchbergstrasse 13 g, Gartenstadt Trudering, München (81825)

Legen Sie Wert auf gesundes Wohnen? Neubau-Erstbezug einer 5 Zimmer DHH in Trudering
Groß und modern besticht der Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoß mit ca. 40 qm Wohnfläche - helle und bodentiefe Fenster beleuchten den Raum bis in die goldenen Abendstunden hinein und sorgen für eine traumhafte Wohlfühlatmosphäre.
Die Kinder und das Büro finden Ihren Platz ein Stockwerk darüber. Ein eigenes Wellness-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Duo-Badewanne, bodengleich geflieste Rainshower-Dusche und WC sorgen für den erstklassigen Komfort, den Sie verdienen.
Im Dachgeschoß wartet ein weiteres Highlight, das Elternparadies. Komplett getrennt vom Rest des Hauses können Sie sich hier Ihr eigenes Wohnreich errichten. Morgens mit den ersten Sonnenstrahlen aufwachen und abends die letzten genießen, das geht nur mit einer Belichtung von drei Seiten - ein absolutes Sonnenparadies. Das zusätzliche eigene Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken runden Ihre Wohlfühloase ab.
Eine absolute Seltenheit ist auch das Untergeschoß. Ideal als Multifunktionales Zimmer eignet sich der Hobbyraum. Das Badezimmer und der Kellerraum vollenden das Haus zu einem Wohntraum - durchdacht, innovativ und ökologisch zugleich.
Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses exklusive Mietangebot anzuschauen und sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.
Auch für Ihr Auto ist gut gesorgt, Sie können gerne einen Tiefgaragenstellplatz für € 95,00 monatlich anmieten!

Entdecken Sie eine Wohnperle in Trudering, harmonisch eingebettet in die lebendige Stadt München. Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage, die durch ihre Nähe zum pulsierenden Zentrum Münchens - lediglich 6,67 km entfernt - besticht. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal: Mit einer Entfernung von nur 2,25 km zur nächsten Autobahn ist Mobilität hier jederzeit gewährleistet.
Familienfreundlichkeit wird in dieser Gegend großgeschrieben, was sich in den kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen widerspiegelt. Ein Kindergarten liegt nur 0,47 km entfernt, während die nächste Grundschule mit 0,51 km ebenfalls schnell zu erreichen ist. Auch die Realschule (0,48 km) und das Gymnasium (1,28 km) sind in der Nähe, was diese Adresse besonders attraktiv für Familien macht.
Diese Lage vereint städtisches Flair mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, was sie zu einem idealen Wohnort macht - sei es für junge Paare, Familien oder Berufstätige, die eine exzellente Verbindung ins Zentrum von München schätzen.

Sonstiges Gesamtmiete setzt sich zusammen aus:
Haus € 3.502,00
Nebenkosten € 340,00
Tiefgarage € 95,00
Gesamt € 3.937,00
SUPERANGEBOT:
Bei Vorauszahlung einer Miete von 12 Monaten gibt es einen Rabatt auf die Nettokaltmiete (das heißt Sie zahlen nur 10 Nettokaltmieten für Haus und Garage).
Bei Vorauszahlung einer Jahresmiete von 6 Monaten gibt es einen Rabatt auf die Nettokaltmiete. (das heißt Sie zahlen nur 5 Nettokaltmieten für Haus und Garage)
Der Vermieter bat uns um eine kurze Info zu den Mietinteressenten, also Ihrer Person und Ihren Miet - und Wohnabsichten. Es wird ein Mieter gewünscht, der ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt. Mindestmietdauer 12 Monate!!!
Daher bitten wir Sie höflich uns bereits mit der ersten Kontaktanfrage ein paar Zeilen über sich mitzuteilen. Wir danken für Ihr Verständnis dafür und freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennen zu lernen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten.
Bitte bringen Sie zum Termin Ihre vollständigen Unterlagen mit:
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufaauskunft
- Kopie des Ausweises Stichworte Nutzfläche: 216,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 0.51, Distanz zur Realschule: 0.48, Distanz zum Gymnasium: 1.28, Distanz zur Autobahn: 2.25, Distanz vom Zentrum: 6.67