Einfamilienhaus zum Kauf 190.000 € 7 Zimmer 192 m²<br/>Wohnfläche 362 m²<br/>Grundstück Innenstadt Neunkirchen/Saar 66538

Einfamilienhaus zum Kauf
190000 €989,58 €/m²
7Zimmer
192 m²Wohnfläche
362 m²Grundstück
Innenstadt, Neunkirchen/Saar (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alexander Voltmer

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

190000 €

989,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse

STADTLEBEN - Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Neunkirchen!

Das freistehende Zweifamilienhaus mit integrierter Garage bietet Ihnen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum auf zwei Vollgeschosssen. Das Wohnhaus wurde ca. 1960 erbaut und 1975 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Das großzügige Stadthaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen eignet sich daher optimal für Eigennutzer, Freiberufler, Kapitalanleger oder auch als Mehrgenerationenhaus. Der ebene und pflegeleichte Garten mit großer Terrasse und Geräteschuppen (ehemaliger Stall) rundet Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt steht von einer Haupstraße nach hinten versetzt, in gefragter Stradtrandlage von Neunkirchen. Ein Spaziergang vorbei an mehreren Schulen, die in unmittelbarer Nähe gelegenen Grünanlagen im Wagwiesental sowie über die neu gestalteten Bliesterrassen, führt Sie in wenigen Minuten in die Neunkircher Innenstadt. Im Zentrum finden Sie das Saarpark-Center, den Stummplatz, den Wasserturm und die Neue Gebläsehalle sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte. Darüber hinaus ist eine optimale Verkehrsanbindung durch die sich in fußläufiger Nähe befindende Bushaltestelle sowie die schnell erreichbare Autobahnauffahrt zur A8, sowie den Neunkircher Zugbahnhof gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 316.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
- doppeltverglaste Fenster zur Straßenseite hin 1995
- Gas-Brennwertheizung 2021
- integrierte Garage mit Starkstromanschluss und Zugang zum Keller
- Außensteckdose und Außenbeleuchtung
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.95

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

989,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

760 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.181 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.