Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 4,5 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 714 m²<br/>Grundstück Ober-Ramstadt Ober-Ramstadt 64372

Einfamilienhaus zum Kauf
479000 €
4,5Zimmer
127 m²Wohnfläche
714 m²Grundstück
Ober-Ramstadt, Ober-Ramstadt (64372)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Anka Labitzke

WOHNGLÜCK Immobilien

Preise

Kaufpreis

479.000 €

Provision für Käufer

3% zzgl. 19% MwSt. zahlbar nach notarieller Beurkundung

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Ober-Ramstadt ganz oben!

Diese Traumlage sollten Sie sich nicht entgehen lassen. In unbeschreiblich schöner Feldrandlage von Ober-Ramstadt steht dieses 1971 erbaute Haus mit 127m² Wohnfläche. Das Haus möchte wieder mit Leben gefüllt zu werden, ein richtig tolles Familienhaus. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, natürlich müssen noch einige Dinge auf den aktuellen Stand gebracht werden. Der praktische Schnitt des Hauses, die gut geschnittenen Wohnräume, überzeugen einen sofort. Das verlegte Stäbchenparkett tut sein Übriges.
Die Optionen für eine Neubauplanung sind hier ebenso attraktiv. Der Bebauungsplan sieht eine GRZ von 0,4, sowie eine GFZ von 0,8 vor. Es sind zwei Vollgeschosse zugelassen. In der Umgebung befinden sich attraktive Mehfamilienhäuser für gehobenes Klientel. Die aktuellen KFW Darlehen mit attraktiven Zinskonditionen für Neubau sind hier durchaus interessantl.
Gerne zeige ich Ihnen Ihr neues Haus. Sie erreichen mich unter anka@wohn-glueck.com oder mobil 0152 31704379

Partnerservices

Lage

Unsere Immobilie befindet sich direkt in Ober-Ramstadt, abseits der Hauptstraße, in Nähe von Feldern und Wiesen. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in unmittelbarer Nachbarschaft. Der kleine Bahnhof in Ober-Ramstadt bringt Sie schnell nach Darmstadt oder Frankfurt. In 15 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt A67. Am Wochenende wartet der nahe gelegene Odenwald auf Sie.
Darmstadt erreichen Sie u.a. mit dem Auto in 15 Minuten.
Abgesehen von Grundschulen und Kindergärten gibt es in Ober-Ramstadt die Georg-Christoph-Lichtenberg-Schule mit gymnasialer Oberstufe. Diverse Supermärkte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Sportvereine und ein Freibad machen die Attraktivität von Ober-Ramstadt aus. Das Stadtbild von Ober-Ramstadt wurde in den letzten Jahren aufgewertet, genießen Sie doch ein Eis in der hiesigen Eisdiele oder nehmen Sie ein Sonnenbad im frisch sanierten Freibad. Hier finden Sie die Ruhe abseits der Metropolen.

Weitere Informationen

Sonstiges *******************************
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UNSER SERVICE FÜR SIE
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Wir von WohnGlück Immobilien bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket. Vertrauen Sie unserer jahrelangen Erfahrung, denn es geht um Ihr Geld! Vom Immobilienverkauf über Vermietung bis hin zu Anlageimmobilien oder Neubau.
Als BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) Regionaldirektion Darmstadt sind wir Ihr kompetenter Partner rund um Immobilien. Für alle, die anderen gerne einen Schritt voraus sind.
Kostenfreie Einladung zu unseren Immobilclub-Events .
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UNSER ZUSÄTZLICHES ANGEBOT FÜR SIE ALS KÄUFER ODR VERKÄUFER:
* kostenfreie Wohnmarktanalyse
* hochwertige Immobilienvermarktung (Homestaging)
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* Versicherungsberatung unseres unabhängigen Versicherungsmaklers
* Vermittlung von Ferienimmobilien, Pflegeimmobilien und Systemimmobilien
HINWEIS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen