Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €1.779,42 €/m²
6Zimmer
167,5 m²Wohnfläche
499 m²Grundstück
Rauenberg, Rauenberg (69231)

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Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.779,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Rauenberg bei Mühlhausen, inmitten der bezaubernden Rhein-Neckar-Region, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Wiesloch entfernt.
Eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Weinbergen bietet dieser Ort eine natürliche Ruhe und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an größere Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. Die Nähe zur Autobahn A6 sowie zu regionalen Zugverbindungen macht Rauenberg zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten urbaner Zentren genießen möchten.
In Rauenberg und seiner Umgebung finden Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Weinberge und Weingüter zu Verkostungen und geselligen Zusammenkünften einladen. Kulturelle Highlights bieten sich in den umliegenden Städten, darunter Wiesloch mit seinem historischen Stadtkern und einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen.
Rauenberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden und gewährleisten eine optimale Versorgung der Bewohner. Die nächste Schule (Mannabergschule) ist etwa 500 Meter entfernt.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rauenberg, Weieräcker (circa 350 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2013

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.779,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.635 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.729 €/m²

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