Einfamilienhaus zum Kauf

959000 €959.000 €4.169,57 €/m²

Finanzierung ab 3130 €/Monat

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7Zimmer

230 m²Wohnfläche

419 m²Grundstück

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Rottendorf (97228)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 2012, bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort auf etwa 230 m² Wohnfläche.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage von Rottendorf, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche
- Arbeitszimmer
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Entspannender Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpoolwanne
- Hauptschlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Gästezimmer mit eigenem Gästebad
Unterschoss:
- Einliegerwohnung für zusätzliche Wohnfläche oder als Renditeobjekt
Spitzboden:
- Große Lagerfläche für zusätzlichen Stauraum
Außenbereich:
- Mehrere Terrassen und Balkone rund um das Haus
- Kleiner, gepflegter Garten
- Stellplätze und eine Garage
Ausstattung:
- Photovoltaikanlage mit 13,48 kWp und Einspeisevergütung
- Zentrale Staubsaugeranlage
- KNX Smart Home System
- Videoüberwachung
- uvm.
Besonderheiten:
- Hochwertige Ausstattung
- Sehr gepflegter Zustand
- Das Haus wird spätestens in einem Jahr bezugsfrei
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Materialien und die zahlreichen Extras, die das Wohnen komfortabel und sicher machen. Es eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage legen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Rottendorf hat 5.600 Einwohner und liegt direkt vor den Toren Würzburg im östlichen Landkreis. Mit Bus, Bahn, PKW oder Fahrrad ist die Gemeinde schnell erreichbar. Rottendorf geht mit der Zeit und bewahrt dennoch seine ländliche Idylle. Das Bürgerhaus sowie das Wasserschloss laden zum Besuch ein. Fachgeschäfte, Nahversorger und eine Outlet Mall bieten vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und eine Grundschule gehören zum Betreuungs - und Bildungsangebot. Zahlreiche Unternehmen mit internationaler Bedeutung sorgen für vielfältigste Arbeitsplätze.

Sonstiges Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.
Bitte fordern Sie zunächst über den entsprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung