Einfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 6 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 540 m²<br/>Grundstück Ochsenfurt Ochsenfurt 97199

Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €3.880,83 €/m²
6Zimmer
193 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück
Ochsenfurt, Ochsenfurt (97199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Forberger Immobilien & Projektmanagement GmbH

Herr Dominik Forberger

Forberger Immobilien & Projektmanagement GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

749000 €

3.880,83 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 1,5 % zzgl. 19 % MwSt. = 1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt.. Es wurde auch ein Maklervertrag nach § 656 c BGB mit dem Verkäufer abgeschlossen

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Modernes Wohnen mit hochwertiger Bauweise! Junges Einfamilienhaus (2016) mit Keller, Doppelgarage, Kamin, uvm. am Südhang in Frickenhausen

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses durchdachte und hochwertige Einfamilienhaus wurde 2016 in massiver Bauweise am begehrten Südhang in Ochsenfurt/Frickenhausen errichtet. Bei der Bauausführung wurden ausschließlich lokale Handwerksfirmen und hochwertige Materialien einbezogen, was sich in der hervorragenden Bauqualität widerspiegelt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192 Quadratmetern verteilt auf drei Wohnebenen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Hauptwohnebene ist der perfekte Ort für geselliges Beisammensein: Hier gelangen Sie vom offenen Wohn-/Essbereich direkt auf die Terrasse und genießen den atemberaubenden Ausblick über das gesamte Maintal in Richtung Süden und die ruhige Lage in der letzten Baureihe vor den Weinbergen im Westen – ideal für Naturliebhaber und Hundebesitzer.
Die durchdachte Planung des Hauses legt großen Wert auf einen familientauglichen Grundriss mit viel Platz und Stauraum. Es stehen Ihnen zwei großzügig dimensionierte Badezimmer zur Verfügung, darunter ein praktisches Gäste-Duschbad. Eine Speisekammer sowie eine zusätzliche Abstellkammer bieten Platz für alles, was Sie im Alltag benötigen.
Im Untergeschoss finden Sie ein komfortables Home Office mit 13 Quadratmetern, das Ihnen einen ruhigen und vollwertigen Arbeitsplatz bietet. Zudem gibt es einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum. Der direkte Zugang zur Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders bei ungemütlichem Wetter.
Technisch ist dieses Haus auf dem neuesten Stand: Eine moderne Luft-/Wasser-/Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Auf dem Dach befindet sich eine leistungsstarke 9 kW PV-Anlage, ergänzt durch einen 5 kW Batteriespeicher, der Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Für heimelige Wärme und niedrige Nebenkosten sorgt der Kamin im Wohnzimmer, der bereits im Hauspreis enthalten ist.
Dieses Einfamilienhaus vereint durchdachte Planung, hochwertige Materialien und moderne Technik – ideal für Ihre Familie!
Raumaufteilung UG: Diele/Flur, Büro, Hauswirtschaftsraum, Technik, Hobbyraum
EG: Wohnen/Essen/Kochen, Speisekammer, Abstellkammer, Gästeduschbad
OG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Wellness-Bad mit Blick in die Weinberge
Doppelgarage und vier Außenstellplätze

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Schöne, ruhige und sonnige Lage in Frickenhausen am Main.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine ... gerne auf Anfrage! Weitere Informationen über uns finden Sie unter www.dominik-estate.de Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.880,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

979 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.688 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.