Doppelhaushälfte zur Miete

3900 €3.900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

8Zimmer

208 m²Wohnfläche

488 m²Grundstück

01.08.2024Verfügbarkeit

---

Putzbrunner Straße 43, Neuperlach, München (81737)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Haus im Herzen der Stadt steht zur Vermietung. Insgesamt besteht das Haus aus 3 Etagen und bietet eine Wohnfläche von großzügigen ca. 208 m². Das Baujahr des Hauses ist 1969, wurde jedoch im Jahr 1985 modernisiert.
Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat rund 37m² und führt durch einen Rundbogen zum Esszimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss in der Waschküche. Im Erdgeschoss und auch im 2.OG gibt es die Möglichkeit eine Einbauküche zu verbauen. Die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die Einbauküche fehlt zwar aber so können Sie ganz nach Ihren Vorlieben und Wünsche Ihre neue Traumküche verbauen. Ein traumhaftes Atelier im 2.OG sorgt für den WOW-Effekt. Ein Abstellraum bietet genügend Platz für Ihre Küchenutensilien. Für noch mehr Stauraum gibt es eine Vorrats- und Speisekammer. Einen hellen Hobbyraum gibt es ebenfalls.
Der Außenbereich des Hauses lässt keine Wünsche offen: Ein großer Garten lädt zum Entspannen ein, während der Balkon und die Terrasse perfekt für gemütliche Abende im Freien sind. Die Terrassen sind sowohl nach Nord als auch nach Süd gerichtet. Somit haben Sie die Wahl zwischen Schatten und Sonnenplätze.
Im Keller befindet sich ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein Parkplatz ist direkt am Haus vorhanden, zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Die ca. 6m lange Garage und bietet genügend Platz für Ihren PKW. Zudem gibt es im Garten eine Laube, die ideal als Geräteschuppen genutzt werden kann.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Haus zu mieten und bewerben Sie sich noch heute.
Wir freuen uns auf Sie!

Die Putzbrunner Straße zählt mit zu einer der beliebtesten Lagen im Raum München. Das Viertel im Münchner Südosten begeistert mit Gartenstadtcharakter und lebenswerter Wohnqualität.
Die Atmosphäre ist von Ruhe, Grün und hohem Freizeitwert geprägt, dabei muss man auf nichts verzichten. In der Umgebung findet man ein breites Angebot an Supermärkten und Geschäften, Cafés, Restaurants, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Nur ein paar Minuten entfernt erwartet Münchens größtes Einkaufszentrum, das PEP Neuperlach, seine Besucher mit grenzenlosem Shoppingvergnügen und zahlreichen Gastronomieangeboten.
Die Anbindung an die Innenstadt von München ist dabei sehr gut: Über die Putzbrunner Straße gelangen Sie direkt nach Neuperlach und ins Zentrum.
Nur wenige Gehminuten entfernt fährt die Buslinie 55 und in weniger als 10min zum U-Bahnhof Neuperlach Zentrum (U5, U7, S7) oder direkt zum Ostbahnhof. Zudem fahren die Buse 139,196,197 in der Umgebung.
Die Autobahnen A99 (Richtung Norden und Flughafen) und A8 Richtung Berge, Tegernsee, Schliersee, Chiemsee sowie Salzburg sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilien begeistern und bewerben Sie sich noch heute.
Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges ++ Es ist eine Ölheizung verbaut, sodass die Kosten für das Öl direkt über den Mieter nach verbrauch zu zahlen ist ++
++ Zudem sind Strom, Wasser und Telefon im Direktbezug ++ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1985