Bürofläche zur Miete
865 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
86,5 m²Bürofläche
Altstadt, Bayreuth (95447)

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Herr Harald Giera

Immobilienservice Giera

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

865 €

Nebenkosten

260 €

Warmmiete

1125 €

Provision für Mieter

3,57 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.

Kaution:

4.000,00

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
EG
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Teppich
Fenster: Kunststoff

86 m² attraktive Bürofläche in der City von Bayreuth

Sehr gepflegt, moderne Bürofläche in einem nahe der Bayreuther City gelegenen Wohn-/Geschäftshaus.
Die im Erdgeschoss befindlichen Flächen eignen sich hervorragend als Büro für Architektur, Versicherung, Verwaltung oder ähnlich. Sie sind sehr hell und freundlich, die ideale Aufteilung des Grundrisses bietet viele Möglichkeiten.
Das Haus wird im EG und UG gewerblich genutzt, die Obergeschossflächen werden durch den Eigentümer als Wohnen genutzt. Das Haus ist sehr gepflegt.
Die Bürofläche ist aufgeteilt in zwei Bereiche, die auch baulich voneinander getrennt sind: EG 1 = 86 m², EG 2 = 49 m². Zum Angebot gehört ein Kellerraum.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Objekt liegt in einer zentrumsnahen Lage, gleich in der Nähe des Justizpalastes, in einer mittelstarkbefahrenen Straße mit ca. 3.950 Fahrzeugen täglich. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
ÖPNV-Bushaltestelle: ca. 220 m bzw. 4 Gehminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
Metzgerei/Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten
Bahnhof: ca. 15 Gehminuten ca. 7 Fahrradminuten

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt min. 24 Monate, Abweichungen nur in Absprache mit dem Vermieter möglich. Stichworte Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung