Lagerhalle zur Miete

4800 €4.800 €Nettomiete zzgl. NK

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400 m²Lagerfläche

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(Alt-) Siegen - Fischbacherberg, Siegen (57072)

Für Ihr Gewerbe steht hier die perfekte Halle nebst Büroräumen zur Vermietung!
Hochwertig und schick ausgestattet finden Sie das Büro mit Nebenräumen im Obergeschoss. Im Eingangsgeschoss sind Sozialräume und der Meetingraum zu finden.
Die große Halle ist gut gedämmt und sehr geräumig. Sie bietet Platz für alle möglichen handwerklichen Gewerbe oder aber als Lagerhalle. Seitlich ist eine weitere Lagerebene eingezogen.
Die Freiflächen neben dem Gebäude sind überdacht und ebenfalls als Lagerfläche nutzbar.
Das Grundstück ist mit einem Stahlzaun eingefriedet und wird straßenseitig mit 2 Stahltoren gesichert. Die Freiflächen sind sämtlich mit Betonsteinpflaster (überwiegend Öko-Pflaster) befestigt.
Alles in allem ist dies ein repräsentatives und sinnvoll ausgestattet Gebäude und steht ab Frühherbst zur Verfügung.
Die Kaltmiete von 4.400 Euro pro Monat ist verhandelbar.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur nach Übermittlung VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANGABEN (INKL. TELEFONNUMMER) ein ausführliches Exposé übermitteln können.

Siegen ist eine Universitäts-Großstadt in Südwestfalen mit 102.000 Einwohnern.Die Stadt ist gut erreichbar über die Autobahn A45 und liegt jeweils 100km zwischen Dortmund und Frankfurt. Der Siegerland-Flughafen ist eine halbe Stunde vom Stadtzentrum entfernt.
Die Stadt ist geprägt von der hügeligen Landschaft und hat eine hübsche Altstadt zu bieten. In den letzten Jahren wurde erfolgreich an der Stadtverschönerung gearbeitet.
Durch die Universität, drei sehr bekannte Krankenhäuser und die ansässige Metallindustrie ist Siegen wirtschaftlich sehr interessant.
Diese Gewerbeimmobilie liegt im Siegener Gewerbegebiet "Auf der Schemscheid".

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit Lea Klein und Partner Immobilien oHG kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage im Verkaufsfall richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Objektangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Besichtigungen der Objekte sind selbstverständlich möglich.
Gern beraten wir Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie.
Sollten Sie für Ihre Immobilie eine Wertermittlung oder Beratung wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Stichworte Lagerfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 1.300,00 m²