Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 239.000 € 2 Zimmer 53,3 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Am Graben 30 Eichstätt Eichstätt 85072

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
239000 €
2Zimmer
53,3 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Am Graben 30, Eichstätt, Eichstätt (85072)

Christopher Termin

CTRealEstate GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

239000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision

Laufende Kosten

Hausgeld

80 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
offene Küche
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Satellitenanschluss

Sanierte Eigentumswohnung zentral in Eichstätt - Ohne Provision

Insgesamt befinden sich 8 sanierte Wohnungen im selben Stil und eine Werkstatt zum Verkauf in diesem Objekt:
(Reserviert) 97,10 m² - 349.000,00 € - EG extra Eingang
(Reserviert) 53,82 m² - 239.000,00 € - EG rechts
(Reserviert) 76,51 m² - 279.000,00 € - EG links
(Reserviert) 65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG rechts, rechte Seite
115,68 m² - 449.000,00 € - 1OG links, rechte Seite
53,25 m² - 239.000,00 € - 1OG rechts, linke Seite
(Reserviert) 41,53 m² - 199.000,00 € - 1OG links, linke Seite
(Reserviert) 57,73 m² - 269.000,00 € - Dachgeschoss
50 m² - 139.000,00 € - Werkstatt
Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten.
Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale Lage in der Stadt Eichstätt, die bekannt für ihre Universität Eichstätt-Ingolstadt ist.
Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden.
Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.
E-Mail: info@ctrealestate.de
Tel.: 015738969965
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Gültigkeit: 09.08.2023 bis 08.08.2033
Effizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 111,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Sanierungsmaßnahmen im Überblick
•Neue Elektrik: Neue Leitungen, Stromverteiler und Zähleranlage
•Neue zentrale SAT und Klingel-Anlage
•Neue Wasserleitungen in Bad und Küche
•Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern
•Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau
•Neue 60 cm x 60 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit
•Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen
•Frisch verputzte (Q4) und weiß gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung
•Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend

Diese Anzeige

4.488 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.910 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.458 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Eichstätt. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 14 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Grün- und Parkanlagen und Bars sind fußläufig gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Ohne Provision Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTConcepts GmbH handelt.
Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Serviceleistungen: Hausmeister