Wohnung zum Kauf 650.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Am alten südlichen Friedhof München 80337

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
Am alten südlichen Friedhof, München (80337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Beatriz Daniel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

650000 €

11.818,18 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Absprache
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Sehr schöne 2-Zimmerwohnung im Gründerzeit Stil in Max Vorstadt 3. Etage ohne Fahrstuhl zu verkaufen.

Die beschriebene 55m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet und ist Teil eines Gründerzeit-Stil-Gebäudes mit historischem Wert und Charme.
Die Wohnung wurde hell und renoviert, wobei der Komfort moderner Renovierungen mit dem eleganten Flair vergangener Ära kombiniert wurde. Wissenswert wäre noch die Wohnung liegt im 3 Stock ohne Lift und Balkon liegt, leider auch ohne Parkplatz wobei immer sehr viele Parkplätze frei sind.
Charakteristisch für Gründerzeit-Gebäude sind hohe Decken, stilvolle Fassaden, Stuckverzierungen und großzügige Fenster, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen.
*Energieausweis ist in Bearbeitung.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die zentrale Lage bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine begehrte Wohngelegenheit, die einen attraktiven Mix aus historischem Charme und modernem Komfort bietet.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Beatriz Daniel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lambergstr. 23 | 83278 Traunstein
Tel: 0171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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11.818,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.941 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.273 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.