Einfamilienhaus zum Kauf

225000 €225.000 €

Finanzierung ab 742 € / Monat

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4Zimmer

181 m²Wohnfläche

201 m²Grundstück

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Temmels (54441)

CK House & Realty Lux. Sarl. bietet ein sanierungsbedürftiges, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit kleinem Garten in direkter Mosellage von Temmels zum Verkauf an.
"Virtueller Rundgang verfügbar"
Die Immobilie wurde ca. 1880 erbaut und über die Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Aktuell befindet sich das Haus in einem sanierungsbedürftigem Zustand aufgrund von Wasser- und Feuchtigkeitsschäden (vom Dach und mangels Lüftung).
Das Haus ist leer und kann direkt nach Kaufpreisfälligkeit bearbeitet werden.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche, Zugang zum Wohnzimmer (mit Versatz) und Zugang zur Terrasse/Garten.
1. Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, beherbergt in einem kleinen Abstellraum die Heizungsanlage.
Kellergeschoss:
Ein von außen begehbarer Gewölbekeller befindet sich unter dem Haus.
Außenanlage:
Kleine Terrasse & Garten
Weitere Eckdaten:
- Grundstücksgröße ca. 201m2
- Fenster: Doppelverglasung, PVC/Holz (2014 & älter)
- Dach: Ziegeldach (in schlechtem Zustand)
- Heizung: Heizkörper, Öl (1.000 Liter)
- Energieausweis: In Bearbeitung
Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ck@houserealty.lu zu kontaktieren.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
CK House & Realty Lux. Sarl, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.

Stichworte Gesamtfläche: 202,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen