Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €
7Zimmer
158 m²Wohnfläche
394 m²Grundstück
Zerf (54314)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Philipp Engel

Debeka Bausparkasse AG

Preise

Kaufpreis

219.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
2 Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert

Zerf - ehemaliges Forstamt: Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Ortskern mit kleinem Garten

Das ehemalige Forstamt in Zerf wurde ursprünglich 1931 erbaut, 1954 fand der Wiederaufbau nach Kriegszerstörung statt (1997 Sanierung und Umbau zum Bürogebäude). Der Amtsauszug fand 2005 statt und ab dann die Umnutzung zum Einfamilienhaus.
Auf ca. 158 m² (EG, OG, DG) befindet sich großzügiger Wohnraum, zusätzlich ist im Keller reichlich Stauraum vorhanden.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich die Garage mit Hauszugang, der Heizraum (Ölheizung mit zwei Tanks à 2.000 l, Einbau neuer Öl-Heizwertkessel 2019) sowie die Waschküche und ein zusätzlicher Kellerraum.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche das Esszimmer, das Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang sowie ein WC. Im Garten steht ein Gartenhaus zur Gerätelagerung.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und das Hauptbad mit Dusche und WC.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Das Schieferdach des Hauses wurde im Jahr 2010 teilweise saniert. Das Gebäude ist gepflegt und zeitnah bezugsfertig.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Gerne unterbreiten wir Ihnen zum Kauf der Immobilie das passende Finanzierungsangebot.

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Lage

Das angebotene Haus liegt zentral in ruhiger Lage im Ortskern von Zerf.
Zerf gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell und dem Landkreis Trier-Saarburg an.
Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, einen Arzt, eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Sparkasse sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Über die B268 bis nach Trier sind es ca. 20 km, bis nach Saarburg lediglich 15 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2