Terrassenwohnung zum Kauf 249.000 € 1 Zimmer 33 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heltauer Straße 108 Trudering - Riem München 81829

Terrassenwohnung zum Kauf
249000 €Verhandlungsbasis
1Zimmer
33 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Heltauer Straße 108, Trudering - Riem, München (81829)

Frau Sandra Ritt

R.Ritt Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

249000 €

7.545,45 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

207 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

ab dato
1 Stellplatz
0. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse

1-Zimmer-Gartenwohnung, München - Trudering, Heltauer Straße

Die 1-Zimmer-Gartenwohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Stadtlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Hoher Freizeitwert ist durch den nahegelegenen Park mit der Skate Anlage Berg am Laim gegeben. Die öffentliche Anbindung an die Münchener City erfolgt durch die ca. 10 Gehminuten entfernte U-Bahn-/ und S-Bahnstation „Trudering“ oder die ca. 1 Gehminute entfernte Busstation „Heltauer Straße“ (Bus 194).

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist unvermietet und wird im freien Zustand übergeben.
Für das Gebäude liegt ein Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauchskennwert von 120 kWh/(m².a) vor. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt durch Gas. Die Rücklage für Wohnhaus und Carports betrug zum 31.12.2022 ca. € 118.000,--.
Hinweis:
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr, da sie aufgrund Angaben Dritter gegeben werden. Im Übrigen erbringen wir unsere Maklerleistung auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen, in denen Sie auch die Widerrufbelehrung finden. Wir bitten diese zu beachten. Besichtigungstermine Besichtigungen finden ausschließlich nach telefonischer Absprache mit Ritt Immobilien, Tel.: 089/71909989 oder 0159/01358146, statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1987
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.545,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.931 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.240 €/m²

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