Land-/Forstwirtschaft zum Kauf provisionsfrei 493.000 € 69.753 m²<br/>Grundstück Arcos de la Frontera 11630

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf ·
provisionsfrei
493000 €
69.753 m²Grundstück
Arcos de la Frontera (11630)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bernd Baehre

GRAPHEUM – CONSULTING – NETWORK LTD

Preise

Kaufpreis

493000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Merkmale und Ausstattung

Garage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Grundstück 7 ha mit Autark-Projekt am See; Wohnen, Touristenappartements, Garagen f. Wohnmobile, Pool, Halle und Gewächshaus

Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein baurechtlich genehmigtes Projekt für ein Seminarhaus (100qm) bestehend aus zwei Klassenräumen mit 6 Appartements je 50qm , Schwimmbecken 11,5 X 5,5 Meter, einer Halle mit 200qm und einem Gewächshaus mit 85qm.
Das Haupthaus besteht aus Büro ( 122qm) und Wohntrakt wird in einer Hanglage mit Vollkeller und 6 überdimensionierte Garagen. Die Wohnfläche beträgt rund 138qm zuzüglich ca. 38qm Terasse mit Aussicht auf den Bornossee und die Stadt Bornos. Dazu kommen über 100qm für Technik- und Kellerräume.
Die bis zu 64cm dicken Tonstein-Außenwände und Fenster nach Passivhausstandard tragen zu niedrigen Heiz-und Kühllasten/Kosten bei.
Wie bei historischen Gebäuden ist ein Kalkaußenputz und ein Lehminnenputz vorgesehen.
Für den gesamten Gebäudekomplex ist eine vollkommen autarke Energieversorgung mit Photovoltaik, Solarthermie, Blockheizkraftwerk, Holzhackschnitzelheizung vorgesehen. Die PV-Anlage mit Stromspeicher auf dem Hallendach versorgt die Halle, das Gewächshaus und die beiden Türme mit Strom. Zur Absicherung wird eine zweite baugleiche PV-Anlage mit Stromspeicher und BHKW auf den Garagen vorgesehen. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörpern vorgesehen. Die Kühlung und Heizung wird über spezielle Tondeckensteine mit Wärmepumpen durchgeführt.
Ein Baubeginn ist zeitnah möglich.
Raumaufteilung Haupthaus:
EG 135,40qm Wohnfläche, Bürofläche 124,00 qm Technikräume 42,15qm
KG 137,94qm Nutzfläche Vorrat und Technik, Bürofläche 121,87
Turm Nord:
EG 100,00qm Wohnfläche
OG: 100,00qm Wohnfläche und 3 Garagen mit 108qm
Turm Süd:
EG 100,00qm Seminarräume/Nebenräume und 3 Garagen mit 108qm
OG: 100,00qm Wohnfläche
Halle: 200,00qm Nutzfläche mit 50,00qm Sozialflächen für Küche, Umkleiden, Duschen, Waschmaschinenraum, Kofferraum.
Gewächshaus mit 85qm erweiterbar auf 100,00qm

Partnerservices

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Lage

Die historische Stadt Arcos de la Frontera ist der Hauptort der weißen Dörfer (Touristenatraktion) und 68 Kilometer von der Provinzhauptstadt Cadiz entfernt in der Region Andalusien. Die Stadt hat ca. 30.000 Einwohner und alle Institionen für den täglichen Bedarf vor Ort. Auch die Verkehrsanbindung ist durch Autobahnen, Flughäfen und öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Der Flughafen Jerez de la Frontera ist ca. 40Km, der Flughafen Sevilla ist ca. 100 Km und der Flughafen Malaga 20Km entfernt.