Wohnung zum Kauf
336000 €Verhandlungsbasis
3,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle, Nürnberg (90455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Joanna Thomann

PrimaDom Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

336.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Helle und großzügige Eigentumswohnung mit sonnigem Süd-Balkon inkl. Garage im 90455 Nürnberg-Katzwang

Diese ansprechende 3,5-Zimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Wohnungen.
Die Wohnung besticht durch einen intelligenten Grundriss und großzügigen Zimmern mit Tageslicht.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.
Neben der Küche finden Sie zusätzlich eine Abstellkammer.
Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne mit Glasabtrennung. Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Inklusiv zur Wohnung bekommen Sie die Küchenmöbel inkl. Marken-Elektrogeräten.
Ein kleines Zimmer bietet Ihnen vielseitige Nutzmöglichkeiten als z.B begehbarer Kleiderschrank, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Für Ihre Grillabende mit Freunden steht Ihnen der grüne Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Viel Nutz- und Lagerfläche bietet Ihnen das Kellerabteil.
Im Keller ist ebenso ein Fahrradkeller untergebracht.
Ihr Fahrzeug findet Schutz in der vorhandenen Garage. Diese gehört kostenlos zur Wohnung dazu.
Die Wohnung ist bereits leer und bezugsfertig.
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE!

Partnerservices

Lage

Unser Immobilienangebot befindet sich in einer familienfreundlichen Lage in Nürnberg-Katzwang.
Katzwang mit seiner sehr guten Infrastruktur zählt zu der beliebtesten Wohngegend Nürnbergs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bauernläden, Ärzte, Sportvereine finden Sie in der Nähe.
Hier werden Sie mit allem, was Sie für das tägliche Leben brauchen, versorgt.
Für schulpflichtige Kinder ist hier Grund- und Mittelschule angesiedelt. Für Betreuung Ihrer Kinder stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung.
Vor der Haustüre laden Wiesen, Wälder, der Main-Donau-Kanal und die Rednitz zum Joggen, Spazierengehen und zu Fahrradtouren ein.
Das Schwimmbad inkl. Sauna mit schönem Blick auf den Wiesengrund garantiert Ihnen eine erholsame Entspannung.
Was die Lage noch so perfekt macht, ist die sehr gute Bus- und S-Bahnanbindung sowie die Nähe zur Autobahn A6.
Ein attraktives Umfeld zum WOHNEN und LEBEN.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen ausschließlich durch unser Büro.
Die Angaben für das Objekt stammen vom Besitzer, die Fa. PrimaDom Immobilien übernimmt hierfür keine Gewährleistung.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Das Exposé gilt nur zur Anschauung. Abweichungen und Änderungen sind daher möglich.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist ohne unsere vorherige Einwilligung nicht zulässig und kann zu Schadensersatzansprüchen im Falle des Provisionsausfalles führen.
Finanzierung: Fragen Sie hierzu bei uns nach!
Verschiedene Finanzierungsvorschläge erhalten Sie von unserem erfahrenen und bankunabhängigen Finanzierungsberater.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO:
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* wir übernehme für Sie die Erstellung alle erforderlichen Unterlagen
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