Einfamilienhaus zum Kauf 835.000 € 7 Zimmer 221 m²<br/>Wohnfläche 709 m²<br/>Grundstück Overath Overath-Stadt 51491

Einfamilienhaus zum Kauf
835000 €3.778,28 €/m²
7Zimmer
221 m²Wohnfläche
709 m²Grundstück
Overath, Overath-Stadt (51491)

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Herr René von Emhofen

VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

835000 €

3.778,28 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

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2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

V.B.
2 Stellplätze
Terrasse

Wohnen in bester Höhenlage von Overath-Stadt

Repräsentatives freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester, absolut ruhiger Höhen-Aussichtslage von Overath-Stadt am Ende einer Sackgasse. 1993 in hochwertiger individueller Massivbauweise errichtet, Wohnfläche 221 m², aufgeteilt in 174 m² Hauptwohnung mit 5 Zimmern und 47 m² Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, zusätzlich 31 m² ebenerdiger Raum mit voller Wohnraum- bzw. Büroqualität. Bezaubernd angelegter Garten mit Pavillon und Biotop, alles in 1A-Pflegezustand. Energieeffizienzklasse C, Grundstück 709 m², Doppelgarage und 2 Stellplätze, nur 500 m bis ins Zentrum von Overath. Kaufpreis EUR 835.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!

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Sonstiges
[URL="https://www.von-emhofen.de/userfiles/pdf/aktuellerimmobilienkatalog.pdf"]Immobilienkatalog[/URL] Stichworte Nutzfläche: 87,00 m², Gesamtfläche: 308,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.778,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.327 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.888 €/m²

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