Einfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €4.150 €/m²

Finanzierung ab 1668 €/Monat

---

6Zimmer

120 m²Wohnfläche

527 m²Grundstück

---

Hebborn, Bergisch Gladbach (51467)

In beliebter und zentraler Lage von Bergisch Gladbach - Hebborn liegt dieses familienfreundliche Einfamilienhaus auf einem 527 m² großen Grundstück mit einer sehr großen Garage, in der drei Autos geparkt werden können. Auf dem Garagenvorplatz bietet sich weiterer Platz zum Beispiel für ein Wohnmobil oder weitere Autos.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120m² im Erd- und Obergeschoss, im Dachgeschoss befinden sich weitere ca. 30m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche. Es befindet sich auf jeder Etage ein Duschbad. Zudem ist das Haus unterkellert. Das großzügige Grundstück mit der großen Garage und Garten im hinteren Teil ist sicher ein Highlight, egal ob spielen, grillen, gärtnern - hier wird die ganze Familie ihren Spaß haben.
Das Haus wurde 1936 erbaut und regelmäßig instand gehalten, so wurde unter anderem die Gasheizung 2017 modernisiert, im Jahre 2014 das Duschbad im Obergeschoss und 2011 das Gäste WC mit Dusche im Erdgeschoss. Insgesamt verfügt das Haus über drei Bäder.
Der Wintergarten ist ca. 12 m² groß und wurde 1998 errichtet, zwischen rückseitigem Ausgang und der Garage, so dass man trockenen Fußes von der Garage ins Haus kommt. Aufgrund der praktischen Aufteilung und Größe des Hauses eröffnen sich viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Hebborn ist ein beliebter und zentrumsnaher Stadtteil von Bergisch Gladbach mit einer sehr guten Infrastruktur.
So verfügt der Stadtteil über vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule An der Strunde, die Gemeinschaftsgrundschule Hebborn, das Schulzentrum Im Kleefeld, in dem sowohl eine Haupt- und eine Realschule untergebracht sind - und das Nicolaus-Cusanus-Gymnasium, welches in direkter Nähe der angebotenen Immobilie liegt. Ebenso in der näheren Umgebung befindet sich das Marienkrankenhaus, das Naturschutzgebiet "Die Schlade" und auch die Reitanlage "Hebborner Hof".
Am nördlichen Ortsausgang Richtung Odenthal haben die Tennisspieler des THC Rot-Weiß Bergisch Gladbach mit insgesamt 14 Sand- und 7 Hallenplätzen ihr Domizil.

Stichworte Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1