Wohnung zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Ludwigsfeld Nürnberg 90478

Wohnung zum Kauf
395000 €3.950 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
Ludwigsfeld, Nürnberg (90478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alexander Merz

AMDIMA Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.950 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
Haustiere erlaubt

Auf zwei Ebenen wohnen!

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Von 2014 bis 2016 wurde das Haus komplett saniert und ab 2017 bezogen. Im Haus gibt es sechs Wohnungen.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen. Im zweiten Obergeschoß finden Sie den Zugang zur Wohnung, das Wohnzimmer und die Küche, Im Dachgeschoß erwarten Sie zwei weitere Zimmer (Schlaf- und/oder Arbeitszimmer) und das großzügige, anspruchsvoll eingerichtete, Badezimmer.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Haus befindet sich im Nürnberger Stadtteil "St. Peter".
Die nächste Bushaltestelle "Burgerstraße" ca. 200 m entfernt. In 11 Minuten sind Sie am Nürnberger Hauptbahnhof und haben hier mit Bussen, Bahnen und U-Bahnen guten Anschluss in alle Richtungen.
Die nächste S-Bahnhaltestelle "Gleißhammer" befindet sich ca. 500 m entfernt.
Der Wöhrder See ist ca. 1000 m entfernt. Hier bieten sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken finden Sie in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro kurzfristig möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.921 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.