Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

699000 €699.000 €4.111,76 €/m²

Finanzierung ab 2216 €/Monat

---

6Zimmer

170 m²Wohnfläche

398 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Birkenweg 25 a, Bachfeld, Erlangen (91058)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine hochwertig und gepflegte DHH. Es besteht kein Reparaturstau , evtl. leichte kosmetische Veränderungen.
Das Haus ist sofort beziehbar.
Der Garten ist angelegt mit einer großen Terrasse ausgestattet. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele , ein Gäste WC, die Küche inkl. Einbauküche sowie das Wohn und Esszimmer.
Im Kellergeschoss finden Sie einen großen Hobbyraum, die Heizanlage, einen Vorratsraum , sowie eine Waschküche.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume , sowie ein Badezimmer das mit Wanne, Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hat 2 Zimmer und ein kleines Duschbad mit WC.
Es gibt zusätzlich noch einen Dachboden mit einer Einschubtreppe.
Außerdem gehören zum Objekt ein Garten mit Terrasse und einer Garage mit Zugang zum Garten. Vor der Garage ist zusätzlich noch ein weiterer Stellplatz.
Das gesamte Haus außer das Dachgeschoss ist mit Parkettboden und Marmorböden ausgestattet.

Die DHH befindet sich ca. 4 km zum Zentrum Erlangen in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Einfamilien oder DHH und einer netten und hilfsbereite Nachbarschaft.
Es handelt sich hier um eine Anlieger Straße . Bestens geeignet für Familien mit Kindern.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung möglich
Das Haus ist leerstehend und jederzeit bezugsfertig
Privatverkauf
Fam. Huber
Tel. 01716910850 Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN