Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.500.000 € 1.946,6 m²<br/>Wohnfläche 1.774 m²<br/>Grundstück Beverungen Beverungen 37688

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
2500000 €1.284,30 €/m²
1.946,6 m²Wohnfläche
1.774 m²Grundstück
Beverungen, Beverungen (37688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hamilton Immobilien

Hamilton Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

2500000 €

1.284,30 €/m²

x-fache Miete

15.44

Provision für Käufer

4,76 %

Weitere Preisinformationen

17 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 6,48
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 161.960,52 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

17 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
als Kapitalanlage geeignet

Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit großer Gewerbeeinheit

Das 1980 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine großzügige Gewerbeeinheit, welche derzeit an eine Fitness-Kette verpachtet ist, sowie über 14 vermietete abgeschlossene Wohneinheiten, welche sich über drei Etagen verteilen. Zusätzlich befinden sich 17 Tiefgaragenstellplätze in der Vermietung. Des weiteren sind Lager- und Kühlräume vermietbar.
Das Objekt liegt zentral im Inneren der Kleinstadt Beverungen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Beverungen ist eine moderne Kleinstadt, welche einiges zu bieten hat. Alle zwei Jahre begeistert das größte Schützenfest im Kreis Höxter tausende Besucher/innen. Auch der einzige bundesländerübergreifende Karnevalsumzug vom niedersächsischen Lauenförde über die Weserbrücke bis ins nordrhein-westfälische Beverungen sorgt für ausgelassene Stimmung in den Straßen. Tierisch geht es beim nördlichen Almabtrieb Deutschlands im Korbmacherdorf Dalhausen zu. Spannende Ausflüge, attraktive Wander- und Radwege und eine typisch westfälische Herzlichkeit erwarten Sie hier im Dreiländereck

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie innerhalb von 24h keine Rückmeldung unsererseits erhalten haben kontaktieren Sie uns gern telefonisch unter
030 69 209 8569 oder via Mail an anfrage@hamilton-group.net.
Hamilton Immobilien -Wir sind Ihr Spezialist rund um die Immobilie!
~ professionelle Vermarktung und Verkaufsabwicklung
~ Ankauf für den Eigenbestand
~ Verrentung - verkaufen und wohnen bleiben
~ Marktwertermittlung für Ihre Immobilie
~ Verkehrswertgutachten
~ Finanzierungsberatung
Sie fühlen sich in der Immobilienbranche genauso zuhause wie wir und möchten Teil eines motivierten Teams werden?
Dann bewerben Sie sich jetzt und bereichern unser Team in Berlin-Köpenick! Lassen Sie uns Ihre Bewerbung einfach via Mail an anfrage@hamilton-group.net zukommen. Ganz egal ob Sie bereits umfassende Kenntnisse haben oder als Quereinsteiger starten möchten. Wir freuen uns auf Ihre Mail! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 1.014,30 m², Gesamtfläche: 1.946,58 m², vermietbare Fläche: 1.946,58 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.284,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

479 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.396 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.