Immobilie zum Kauf

198000 €198.000 €

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2Zimmer

50 m²Fläche

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Lokstedt, Hamburg (22527)

Das gesamte Gebäude aus dem Baujahr 1967 befindet sich in einem äußerst guten und gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie hell und freundlich. Das Gebäude verfügt über 78 Einheiten.
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind weiß.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus 1988.
Die im Erdgeschoss belegene Wohnung wird in einem vermieteten Zustand verkauft. Die Nettomiete beträgt € 6.720,- p.a..
Ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden dieses tolle Angebot ab.

Aufgrund seiner zentralen Lage im Bezirk Eimsbüttel sowie seiner Nähe zur Innenstadt gehört Lokstedt zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Dieses Grundstück befindet sich in einem ruhigen Abschnitt einer Hauptstraße. So wohnt man hier zentral und dennoch ruhig. Insbesondere die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Haltestelle "Hagenbecks Tierpark" mit Anbindung an die U2 sowie verschiedene Buslinien ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Von hier benötigt man nur ca. 15 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof . Die Autobahnauffahrt Stellingen bietet zudem den Anschluss zur A7 und ist nur 5 Fahrminuten entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich im unmittelbar benachbarten Eimsbüttel oder Eppendorf. Zudem befindet sich ein EDEKA-Markt quasi um die Ecke.
Ärzte, Schulen, Kindergärten und die verschiedensten Sportmöglichkeiten befinden sich bequem erreichbar in der nahen Umgebung. Ebenso der beliebte Tierpark Hagenbeck mit seinen schönen Parkanlagen.

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[URL="https://wullkopf-eckelmann.de/immobilienbewertung/"]Bewerten Sie IHRE Immobilie: [/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 50,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert