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Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  
Provisionsfrei
649000 €
5Zimmer
260 m²Grundstück
Finkenweg, Föhrenwinkel, Waldkraiburg (84478)

ImmoClass..besser wohnen..
Herr Michael Czesch
ImmoClass..besser wohnen..
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
649000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Wasch-Trockenraum

NEUBAU Reihenhaus *BEZUGSFERTIG inkl. AUßENANLAGEN* *SONDERPREIS*

Das Haus ist voll unterkellert inkl. großem Hobbyraum. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das WC sowie der offene große Essen/Wohnbereich inkl. der Küche.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wanne und großer Dusche, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer . Das ausgebaute Dachgeschoß mit ca. 28 m2 hat zusätzlich noch ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Im ganzen Haus , vom KG - DG , wird die Fussbodenheizung und das Warmwasser mit einer umweltfreundlichen Luft/Wärmepumpe betrieben.
Der Ausgang zur Terrasse im EG ist über eine moderne, großzügige Schiebetüre gegeben.
Der Garten ist eingezäunt mit einem anthrazitfarbenen Doppelstabzaun , die große Terrasse im EG ist mit Beton- Platten belegt sowie der Garten fertig angesät.

Partnerservices

Lage

Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühlforf am Inn und hat ca.24000 Einwohner. Die A 94 ist ca 8 km entfernt , in ca 35 Minuten ist die Landeshauptstadt München erreicht. Von Ampfing aus ist München mit der Bahn innerhalb von 45 Minuten erreichbar .

Weitere Informationen

Neubau Reihenhaus mit Garage Hier steht ein hochwertiges Reihenmittelhaus zum Verkauf.
Es fehlen noch Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Treppenbeläge und die Sanitärausstattung (außer Badewanne). Diese Arbeiten können in Eigenleistung oder durch den Bauträger erledigt werden. Eine freie Bemusterung der Ausstattung ist jederzeit möglich!
Besichtigungstermine Sehr gerne kann das Reihenhaus nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit besichtigt werden. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoClass..besser wohnen..
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Partnerschaft
Herr Michael CzeschDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ejul53
Referenznummer: Haus 13
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Herr Michael Czesch
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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