Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

990000 €990.000 €3.707,87 €/m²

Finanzierung ab 3182 €/Monat

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7Zimmer

267 m²Wohnfläche

767 m²Grundstück

15.11.2024Verfügbarkeit

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Ottensen, Buxtehude (21614)

Objektbeschreibung Dieses hochwertige und sehr gepflegte Architektenhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und Linien mit viel Wohnkomfort auf zwei Ebenen und einem hochwertigen Keller mit Sauna und Dusche. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Badezimmer im OG sind mit Rücklaufwärme ausgestattet. Die konsequente Ausrichtung des Hauses zum Süden vermittelt einen hohen Wohnkomfort. Neben einer überdachten Terrasse und einem Balkon gibt es viele lauschige Ecken, die im liebevoll angelegten Garten zum Verweilen, Entspannen und Energietanken einladen.
Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro mit 2 Arbeitszimmern und ein Archiv über ca. 65 qm. Der großzügig gestaltete Eingangsbereich lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Ein Gäste-WC mit Dusche grenzt direkt an. Eine räumliche Trennung als eigenes Büro oder Einliegerwohnung ist möglich.
Das Wohn- u. Esszimmer verfügt über einen aufgemauerten Kaminofen. Die Küche ist in einem sehr gepflegten Zustand mit separater Speisekammer und verfügt über einen weiteren Durchgang zur Stube und Terrasse. Zur Ausstattung gehören ein E-Herd mit Cerankochfeld und separatem Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine und ein Großraumkühlschrank. Die Arbeitszimmer sind auch als Wohn- und Schlafzimmer nutzbar. Es gibt vier Schlafzimmer im DG, hiervon ist bei einem Zimmer der Spitzboden ausgebaut und als Galerie angelegt und verfügt über einen Balkon. Im OG befinden sich zwei weitere Badezimmer, eines davon mit Wäschedurchwurf in den Keller.
An der Garage befindet sich noch ein weiterer Abstellraum, der sowohl zum Garten als auch in den Keller führt. Der voll ausgebaute Keller rundet den sehr guten Gesamteindruck ab.

Sie möchten in einer idyllischen Lage wohnen und eine schnelle Anbindung an den ÖPNV sowie Autobahn haben? Ihr neues Zuhause: gelegen zwischen Stade und Hamburg in der Hanse und Märchenstadt Buxtehude. Nur 45 Minuten mit der Bahn oder dem Auto in die Hamburger City.
Der Ortsteil Ottensen besticht durch seinen ländlichen Charme. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit viel Grün und einem sehr geschmackvoll angelegten Garten.

Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung möglich. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend