![Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf 265.000 € 277 m²<br/>Fläche 218 m²<br/>Grundstück Neustadt Neustadt bei Coburg 96465](https://mms.immonet.de/6/f/7/1/6f71d49b-b577-4b27-b740-7ba145bef39c.jpg?ci_seal=5e3ec04544ee285c95feb124084bd58e0babc684)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf265000 €277 m²Fläche218 m²GrundstückNeustadt, Neustadt bei Coburg (96465)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
265000 €
277 m²Fläche
218 m²Grundstück
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![Die IMMOmakler Dehler - Bähr GmbH](http://filestore.immowelt.de/logo/top_55e59483605b455a929979ff52da5282.jpg)
Herr Manuel Donath
Die IMMOmakler Dehler - Bähr GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
265.000 €
956,68 € / m²
x-fache Miete
16,99
Provision für Käufer
3,57
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 5,89
Nettorendite Soll in %: 9,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.780,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 9,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.780,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Einbauküche
- voll unterkellert
- als Kapitalanlage geeignet
- vermietet
Wohn- und Geschäftshaus 175 Quadratmeter Wohnfläche plus 102 Quadratmeter Gewerbe!
Partnerservices
Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
- Baujahr1900
- Zustand der Immobilierenoviert / saniert
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Weitere Services
Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
10 Jahre Partnerschaft
Herr Manuel DonathDein Kontakt
Online-ID: 2e9ss5h
Referenznummer: 581
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Herr Manuel Donath
Die IMMOmakler Dehler - Bähr GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen