Einfamilienhaus zum Kauf 254.500 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 629 m²<br/>Grundstück St. Peter Klagenfurt 9020

Einfamilienhaus zum Kauf
254500 €
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
629 m²Grundstück
St. Peter, Klagenfurt (9020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Theodor Russinov

Russinov Immobilien KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

254.500 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

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Sonnige Liegenschaft mit Bestandshäuschen

Sonniges Grundstück mit kleinem Häuschen, zentral gelegen!
Wir bieten Ihnen eine Liegenschaft mit viel Potential im beliebten Wohnbezirk Klagenfurt/ Welzenegg. Das rd. 630 m² große Grundstück ist ruhig gelegen und bestens an die umliegende Infrastruktur angebunden.
Das Bestandsgebäude bietet Ihnen auf einer kompakten Nutzfläche von rd. 95 m² alles was es zum Leben braucht: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafräume und ein Bad. Zudem ist das Haus unterkellert. Das Highlight ist aber der große wunderbare Eigengarten mit Gartenhaus.
Das Haus ist Sanierungsbedürftig.
Aufgrund der zentralen Lage bietet sich diese Immobilie ideal als leistbares Eigenheim oder als Anlageobjekt an.
Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Partnerservices

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, in einer Wohngegend östlich der Landeshauptstadt von Klagenfurt gelegen.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken sind in nächster Nähe fußläufig vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Gartenfläche: 543,00 m², Bundesland: Kärnten