Einfamilienhaus zum Kauf 459.800 € 3 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 567 m²<br/>Grundstück St. Martin Klagenfurt 9020

Einfamilienhaus zum Kauf
459800 €
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
567 m²Grundstück
St. Martin, Klagenfurt (9020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Georg Strebenitzer

Russinov Immobilien KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

459.800 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
vermietet

Charmantes Altbestandhaus in bester Lage in Waidmannsdorf

Willkommen in Waidmannsdorf, einem der beliebtesten Wohnbezirke in Klagenfurt - Seenah, beste Infrastruktur und in Ruhelage!
In Bestlage gelegen, erwartet Sie eine gemütliche Liegenschaft von rd. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei harmonisch gestalteten Ebenen.
Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet auf drei gut geschnittenen und lichtdurchfluteten Räumen genug Raum für eine warme Gelegenheit zur Entfaltung Ihres persönlichen Lebensstils und zur Gestaltung Ihres privaten Wohntraumes.
Ein absolutes Highligt ist der schöne nach Süden offene Gartenbereich, welcher viele Möglichkeiten zur Entfaltung bietet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Lage

Im beliebten Wohnbezirk Waidmannsdorf in Klagenfurt gelegen, befindet sich diese Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem wunderbaren Wörthersee.
Eine bevorzugte Lage, die sowohl durch ihre einladende Atmosphäre als auch durch ihre erstklassige Infrastruktur besticht.
In hervorragender Nachbarschaft und eingebettet in das urbane Leben, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit eigenem idyllischem Garten in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum wunderbaren Wörthersee. Eine bevorzugte Lage, die sowohl durch ihre einladende Atmosphäre als auch durch ihre erstklassige Infrastruktur besticht.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Gartenfläche: 466,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², 2 Etagen