Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 1.054 m²<br/>Grundstück St. Martin Klagenfurt 9020

Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.054 m²Grundstück
St. Martin, Klagenfurt (9020)

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Herr Martin Staudacher

wohnreal Immobilientreuhand GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

499.000 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Idyllisch wohnen am KREUZBERGL in Klagenfurt am Wörthersee!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten! Leben an einem der schönsten Plätze von Klagenfurt! Interessant zur Eigennutzung oder auch für Bauträger!
Diese Liegenschaft in Klagenfurts bester Lage - am Unteren Almweg 15 am Kreuzbergl - bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Grundstück mit Wald und Obstbaumbestand, sondern auch Potential für die Realisierung Ihres Traumhaus. Die Liegenschaft besteht aus einem Einfamilienwohnhaus, einem Nebengebäude, einer großen Garage sowie dem großzügigen Garten. Ideal für eine Familie oder einen Bauträger. Das Wohnhaus beinhaltet ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer und Kellergeschoss. Der Innenraum des Hauses ist geräumig und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre - ideal zum Ausbauen und um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² + ca. 70 m² Keller (siehe Skizze) und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer für die Kinder - hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Garage, einem Balkon und einer Terrasse haben Sie genügend Möglichkeiten, um die warmen Sommertage im Freien zu genießen und Ihr Auto sicher unterzustellen. Verkehrstechnisch sind Sie ebenso bestens angebunden. Auch für Familien ist diese Lage ideal, denn in der Nähe befinden sich eine Schulen, ein Kindergarten und sogar eine Universität. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell zu erreichen. Klagenfurt am Wörthersee ist eine der schönsten Städte in Kärnten und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität.
Verfügbar ist dieses einzigartige Angebot ab sofort. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses Haus mit Liebe zum Detail zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie das Leben in der wohl beliebtesten Wohngegend in Klagenfurt.

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Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 70,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen