Wir verkaufen ein hochwertiges Einfamilienhaus in Koper, das sich in ruhiger Lage befindet. Das Haus wurde im Jahr 2006 gebaut. Es ist sehr hell und mit hochwertigen Materialien gebaut. Es hat einen schönen Blick auf das Meer, Koper und die Alpen und eine große Glasfläche, eine große Sommerterrasse und Olivenbaumbepflanzung machen es zu einem schönen Ort für eine anspruchsvolle Familie, um sowohl draußen als auch drinnen zu leben. Dank der gut isolierten Fassade zeichnet es sich auch durch sehr niedrige Heizkosten aus.
Das Haus hat eine Gesamtbruttofläche von 358 m2. Es hat ein Grundstück von 1092 m².
Das Haus besteht aus den folgenden Räumen:
1 Stockwerk- Besteht aus einer großen Garage für drei Autos, einem großen Mehrzweckraum (der in ein Schwimmbad umgewandelt werden könnte), einer Toilette, einem Heizungsraum, einem Lagerraum für einen Tank und Einbauschränken.
2. Stock - bestehend aus zwei Eingängen zum Haus, Eingangshalle mit Einbauschränken, Hauswirtschaftsraum, Büro, Bad, Wohnzimmer, WC und einem großen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem mit Zugang zu einer großen, mit Tropenholz verkleideten und überdachten Außenterrasse. Vom Wohnzimmer aus hat man einen wunderschönen Blick über die Panorama-Glaswand auf Koper und das Meer.
3. Stock - besteht aus 4 Schlafzimmern mit Zugang zu 3 Balkonen, Bad mit WC, Badewanne und Dusche. Im Korridor befinden sich Einbauschränke.
Die Konstruktion ist aus hochwertigen Materialien gefertigt. Die Innenwände sind mit der Spatolato-Technik weiß getüncht, Granitregale, schmiedeeiserne Zäune (feuerverzinkt). Fenster, Schornsteine und Fensterläden sind aus Aluminium, die Türen sind einbruchsicher.
Die Böden im ganzen Haus (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro) sind mit afrikanischem Jatoba-Parkett belegt, im Esszimmer und in der Küche mit Iris-Keramik, in der Eingangshalle und den Fluren mit Granit.
Auf dem Grundstück gibt es einen Wassertank (55 m3 Liter) zum Sammeln von Regenwasser, zur Bewässerung des Gartens oder zum Waschen der Terrassen.
Das Grundstück ist von einem Zaun umgeben. Die Hälfte des Gartens ist schön angelegt, die andere Hälfte ist mit Steinen gepflastert. Die Zufahrt mit dem Auto ist über Schiebetore möglich, die sich elektronisch öffnen.
Die Lage ist für Familien geeignet - Nähe zum Meer (200 m), Grundschule, Kindergarten, Geschäfte. Schnelle Anbindung an die Umgehungsstraße von Koper.
Vor dem Haus gibt es die Möglichkeit, fünf Fahrzeuge zu parken und zwei unter dem Dach. Im Keller befinden sich 3 PM
Zentralheizung (Öl). Sehr niedrige Kosten durch sehr gut isolierte Fassade...
Bedingung für den Verkauf: Der Käufer zahlt eine Grunderwerbssteuer von 2% des Verkaufspreises.
