Mehrfamilienhaus zum Kauf

995000 €995.000 €4.585,25 €/m²

Finanzierung ab 4154 €/Monat

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7Zimmer

217 m²Wohnfläche

793 m²Grundstück

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An den Fichten, Wiesbaden (65191)

Dieses 1 - 2 Familienhaus in massiver Bauweise befindet sich in ansprechender Wohnlage von Wiesbaden/Bierstadt. Die 2,5 geschossige Bauweise ist auch ideal als Generationshaus geeignet.
Einer der wenigen freistehenden 1-2 Familienhäuser in Bierstadt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Wohn/Essbereich, ausgelegt mit Holz - Parkett - Böden zusätzlich einer Durchreiche zur Küche.
Wohnbereich mit Ausgang auf das große Süd - West Grundstück.
Das Erdgeschoss beinhaltet einen großen Eingangsbereich (Windfang) der später angebaut wurde und großem Tageslicht-Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eines mit Balkon zum Garten gerichtet. Ein weiteres Tageslichtbad (Sanierung erforderlich) und Einbau - Abstellraum im Flurbereich.
Das Dachgeschoss ist mit einem großen Studio (Panoramafenster) und offener (Single) Küche und Duschbad mit WC ausgestattet.
Die Giebelhöhe beträgt ca. 4 Meter. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein kleines abgeschlossenes Schlafzimmer oder Gästezimmer. Der Blick des Studio geht auf das große Süd-West Grundstück mit Baumbestand.
Das Untergeschoss (Keller) ist voll unterkellert mit großen Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum, Kellerraum und Heizung Raum. Zusätzlich hat der Keller zwei Ausgänge in den Garten.
Im Erdgeschoß wurde eine Wand entfernt und so das der Wohnbereich großzügig erweitert wurde.
Das Wohnhaus ist in einem massiven und trockenen Bauzustand.

Bierstadt liegt in räumlicher Nähe zum Stadtzentrum. Seine Stadtnähe, die gute Infrastruktur und der wohnortnahe Erholungsbereich machen es zu einem attraktiven Stadtbezirk.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen. Sonstiges HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 75,00 m², Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung