Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 6 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Gräselberg Wiesbaden 65187

Mehrfamilienhaus zum Kauf
699000 €
6Zimmer
161 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Gräselberg, Wiesbaden (65187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr H.-Ulrich Maikranz

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

699000 €

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Haus mit viel Platz in Wiesbaden-Biebrich

Der Hauptteil des 2-Familienhauses wurde 1934 gebaut. Große An- und Umbauten, Erneuerungen, Modernisierungen wurde immer wieder gemacht, die letzte Modernisierung war 2023.
Die untere und die obere Etage sind "autark" - entweder zusammen nutzbar mit innenliegender Treppe / oder getrennt nutzbar mit außenliegendem, separatem Eingang.
Im unteren Wohnbereich ist ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Garten und ein Tageslichtbad.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Kenner werden feststellen, dass hier nie gespart wurde und _ wer darauf Wert legt und weiß, welche Investitionen "Kleinigkeiten" bedeuten _ dem werden passgenaue Regale auffallen, der sieht, dass sich mit einer perfekten Schiebewand der Fernseher "verstecken" lässt, der bemerkt auch Türen, die konzeptionell vertikal aufgeteilt sind _ um trotz Dachkonstruktion einen Raum zu schließen!
Alte Fenster / z. B. eine Durchreiche wurde mit Jugend-Ornamenten erhalten.
Gehen Sie in den Garten und Sie sind ein wenig wie im Paradies _ so gut wie ungestört, fast uneinsehbar, wunderschön bepflanzt und ruhig! Ein großer Grill steht für Festivitäten bereit! Ebenso wie ein moderner überdachter Pavillon.
Und für kalte Tage wird dann im Wohnraum der Kamin angemacht.
Ja _ ein Haus in Wiesbaden _ und trotz Stadt / Nähe der Innenstadt kann man hier abschalten. Im Umkehrschluss heisst dies trotzdem sehr verkehrsnah!
Ob als großes Gesamt-Familienhaus oder als 2-Familienhaus _ alles ist möglich.

Partnerservices

Lage

Alle wichtigen to-do-Möglichkeiten, Lebensmittel-Supermarkt Rewe, Kindergärten, Apotheken, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe,
auch ein Gymnasium, Am Mosbacher Berg

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers - eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Haus präsentieren zu dürfen.
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023