Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Innere Stadt Klagenfurt am Wörthersee 9020

Wohnung zum Kauf
259000 €
3Zimmer
55 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

Herr Michael Unterdorfer

lebensraum immobilien e.U.

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

259.000 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

Ab 1.4.2024 voraussichtlich Entfall von: Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr, 1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

3 Zimmer-Wohnung Kreuzbergl-Teichstraße. Toplage in Klagenfurt.

Diese attraktive 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß in der Toplage Klagenfurts befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 4 weiteren Wohnungseigentumseinheiten.
Mit Blick auf die Karawanken und auf das Kreuzbergl sind Sie in wenigen Gehminuten direkt im Zentrum und der sehenswerten Klagenfurter Altstadt. Oder Sie stehen am Erholungsort Nummer 1: dem Kreuzbergl.
Die 55m2 Wohnfläche sind optimal aufgeteilt, das Bad hat ein großes Fenster, das WC ist separat. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich der großzügige Wohn-, Ess-, Kochbereich. Auf dem Balkon gibt es einen Abstellraum. Da kein Lift vorhanden ist, sind die Betriebskosten niedriger.
Begehbar ist die Wohnung über die Außentreppe.

Die Landeshauptstadt punktet mit umfangreicher Infrastruktur inklusive Sportpark, ärztlichen und schulischen Angeboten. Die Universitätsstadt beheimatet das Wirtschafts- und Technologiezentrum Lakeside Park und grenzt direkt an den Wörthersee an. Der Flughafen ist 10 Minuten entfernt. Weitere Flughäfen: Graz, Laibach, Triest und Wien.

Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Klagenfurts bester Lage am Kreuzbergl.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m
Straßenbahn <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Lage

Zentrumsnähe;
Kreuzbergl;
Mariahilf;

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 58,00 m², Grundstücksfläche: 569,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,04 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen