Bürofläche zur Miete

1499 €1.499 €Nettomiete zzgl. NK

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180 m²Bürofläche

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Wahlbezirk 405, Nordhorn (48527)

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Teeküche, WC-Anlagen, baulich offen gehaltene Büroflächen mit Einbeziehung eines Wintergartens sowie eine angrenzende Außenterrasse mit Überdachung. Im Obergeschoss sind weitere Büroflächen und ein Badezimmer gelegen. Das Kellergeschoss verfügt über einen Heizungsraum sowie als Archiv genutzte Lagerflächen.
Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar und passen sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Helle und freundliche Räume, moderne Ausstattung und ein ansprechendes Ambiente schaffen die besten Voraussetzungen für Ihre erfolgreiche Geschäftstätigkeit.
Die Vertragslaufzeit soll drei Jahre (zzgl. Option auf zwei weitere Jahre) betragen.
Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die vielen Vorzüge dieser Immobilie vor.

Die Immobilie wurde 1950 in Nordhorn erbaut und 1999 kernsaniert.
Nordhorn ist bekannt für ihre lebhafte Geschäftswelt und hervorragende Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich durch Ihre Nähe zu den Niederlanden sowie durch Ihre gute Verkehrsanbindung aus.

Sonstiges Erdgeschoss:
Büro 1: ca. 20,52 qm
Büro 2: ca. 35,17 qm
Büro 3: ca. 25,47 qm
Empfang: ca. 11,88 qm
Teeküche: ca. 9,87 qm
Flur: ca. 18,13 qm
WC-Raum: ca. 1,77 qm
Gesamtfläche Erdgeschoss: ca. 123 qm
Obergeschoss:
Büro 1: ca. 20,63 qm
Büro Sekretariat: ca. 21,54 qm
Büro 2: ca. 12,64 qm
Besprechungszimmer klein: ca. 10,06 qm
Besprechungszimmer groß: ca. 21,60 qm
Flur: ca. 12,25 qm
WC-Raum: ca. 5,43 qm
Gesamtfläche Obergeschoss: ca. 104 qm
Gesamtfläche: ca. 227 qm