Einfamilienhaus zum Kauf

539900 €539.900 €

Finanzierung ab 1776 € / Monat

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4Zimmer

104 m²Wohnfläche

1.055 m²Grundstück

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Lohbrügge, Hamburg (21031)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bergedorf, Hamburg! Dieser eindrucksvolle Bungalow, erbaut im Jahr 1995, bietet eine großzügige Wohnfläche von 104 m² und liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 1055 m². Der Bungalow verbindet Komfort und Stil mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch denen von Liebhabern eines naturnahen Lebens gerecht werden.
Beim Betreten des Grundstücks fällt sofort der liebevoll gepflegte Garten ins Auge, der mit einem kleinen Teich eine idyllische Atmosphäre schafft. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und gesellige Abende im Freien zu verbringen. Der Garten ist von majestätischen Eichenbäumen umgeben, die nicht nur im Sommer angenehmen Schatten spenden, sondern dem Anwesen auch eine besondere Note verleihen.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, zusätzlich gibt es eine spezielle Oldtimergarage, die besonders Sammler klassischer Fahrzeuge begeistern wird. Das elektrische Tor sorgt für eine komfortable und sichere Zufahrt zum Grundstück. Ein Geräteschuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, während ein Holzschuppen Platz für Brennholz bereithält. Ein Außenwasserhahn erleichtert die Gartenpflege und die Autowäsche.
Das Innere des Bungalows besticht durch eine offene und großzügige Raumgestaltung. Das Wohnzimmer ist harmonisch mit dem Essbereich und der Küche verbunden, was einen lichtdurchfluteten und einladenden Wohnbereich schafft. Dieser offene Grundriss ist ideal für das tägliche Familienleben und gesellige Zusammenkünfte. Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während zwei weitere Kinderzimmer viel Platz für die Kleinen oder für Gäste bieten.
Das Duschbad ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet alles, was man für einen entspannten Start in den Tag benötigt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das die Flexibilität und den Komfort des Hauses erhöht. Der Bungalow ist mit Isolierverglasung und doppelt verglasten Fenstern mit Holzrahmen ausgestattet, was für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Alarmanlage mit Lichtschranke bietet zusätzlichen Schutz und Sicherheit für Ihr Zuhause.
Der Dachboden des Bungalows bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf ausgebaut werden, um noch mehr Wohnfläche zu schaffen. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, den Raum individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Dieser Bungalow in Bergedorf bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität. Das großzügige Grundstück, die durchdachte Raumaufteilung und die Vielzahl an Annehmlichkeiten machen dieses Anwesen zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die ein ruhiges und komfortables Leben im Grünen suchen.

Bergedorf, der größte Bezirk im Südosten Hamburgs, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten hat sich Bergedorf als eine der begehrtesten Wohnlagen der Hansestadt etabliert.
Historie und Kultur:
Bergedorf ist reich an Geschichte und Kultur. Das Herzstück des Stadtteils ist das Schloss Bergedorf, das einzige erhaltene Schloss in Hamburg, umgeben von einem malerischen Schlosspark. Das Museum für Bergedorf und die Vierlande im Schloss bietet interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur. Bergedorf hat sich seinen historischen Charme bewahrt, was in den gut erhaltenen Fachwerkhäusern und den gepflasterten Straßen deutlich wird.
Naturnähe und Erholung:
Die Natur spielt in Bergedorf eine zentrale Rolle. Der Bezirk ist bekannt für seine zahlreichen Grünflächen und Naturschutzgebiete. Der Bergedorfer Gehölz, ein großes Waldgebiet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch der Boberger See und die Boberger Dünen bieten ideale Bedingungen für Wassersportler und Naturliebhaber. Die Vier- und Marschlande, ein ländlicher Teil von Bergedorf, sind bekannt für ihre malerischen Landschaften und landwirtschaftlichen Betriebe, die frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten.
Infrastruktur und Anbindung:
Bergedorf ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der S-Bahn erreichen Sie das Hamburger Stadtzentrum in etwa 20 Minuten. Auch das Autobahnnetz ist gut zugänglich, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Der Bergedorfer Bahnhof ist ein zentraler Knotenpunkt, von dem aus zahlreiche Buslinien in alle Teile des Bezirks und darüber hinaus führen.
Bildung und Familienfreundlichkeit:
Für Familien bietet Bergedorf eine breite Palette an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und die Hochschule für Angewandte Wissenschaften Hamburg (HAW) mit ihrem Campus Bergedorf sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot. Die vielen Spielplätze und familienfreundlichen Parks machen Bergedorf zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:
Das Zentrum von Bergedorf bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die Bergedorfer Innenstadt beherbergt zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Der Wochenmarkt auf dem Lohbrügger Markt ist ein beliebter Treffpunkt für Anwohner, die frische und regionale Produkte schätzen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die kulinarische Vielfalt und Gemütlichkeit bieten.
Freizeit und Sport:
Das Freizeitangebot in Bergedorf ist vielfältig. Neben den zahlreichen Parks und Grünanlagen gibt es viele Sportvereine und Fitnessstudios. Das Freibad in Allermöhe und das Schwimmbad in Bergedorf bieten Möglichkeiten für Schwimmbegeisterte. Für Kulturliebhaber gibt es das Theater Haus im Park sowie regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Gesundheit und medizinische Versorgung:
Die medizinische Versorgung in Bergedorf ist hervorragend. Das Bethesda Krankenhaus Bergedorf sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken gewährleisten eine umfassende gesundheitliche Betreuung. Verschiedene Fachkliniken und Gesundheitszentren runden das Angebot ab.
Zusammenfassung:
Bergedorf vereint das Beste aus beiden Welten: die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg und die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Umgebung. Mit seiner reichen Geschichte, der beeindruckenden Natur, der exzellenten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet Bergedorf eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Es ist ein idealer Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen, die ein harmonisches und erfülltes Leben in einer lebendigen Gemeinschaft suchen.

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