Mehrfamilienhaus zum Kauf525000 €1.350,51 €/m²24Zimmer577,6 m²Wohnfläche805 m²Grundstück01.10.2024VerfügbarkeitMarxloh, Duisburg / Marxloh (47169)
Mehrfamilienhaus zum Kauf
525000 €1.350,51 €/m²
24Zimmer
577,6 m²Wohnfläche
805 m²Grundstück
01.10.2024Verfügbarkeit
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Ivana Islic
ImmoNetzwerk GmbH
Preise
Kaufpreis
525000 €
1.350,51 €/m²
x-fache Miete
12.23
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 8,18
Nettorendite Soll in %: 8,18
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.919,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.919,92 EUR
Nettorendite Soll in %: 8,18
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.919,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.919,92 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- frei ab 01.10.2024
- Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Waschraum
- voll unterkellert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- Kabelanschluss
- vermietet
- voll erschlossen
RESERVIERT !!!! Kapitalanlage in Duisburg! 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen zu verkaufen!
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Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
- Baujahr1958
- Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.350,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
982 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.482 €/m²
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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ecfl5j
Referenznummer: NUPS7Y
Ivana Islic
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