Wohnung zum Kauf

2650000 €2.650.000 €14.171,12 €/m²

Finanzierung ab 8788 €/Monat

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3Zimmer

187 m²Wohnfläche

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Charlottenburg, Berlin (10629)

Sie lieben das feine Berlin-Charlottenburg, die Nähe zum edelsten Teil des Kurfürstendamms mit komplett erhaltener Gründerzeitarchitektur und geniessen Top-Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte gleich um die Ecke?
Sie schätzen eine helle, geräumige Topwohnung in einem Haus mit prachtvoller Fassade- in einer der malerischsten Strassen der Hauptstadt?
Sie möchten auch in der Metropole nicht verzichten auf das Frühstück, Lunch oder Dinner mit Partner oder Freunden auf einer grosszügigen Terrasse mit mediterranem Flair?
Wenn Sie diese Fragen mit "JA" beantworten können- dann haben Sie Ihre Traumwohnung im Herzen des feinen Charlottenburg gefunden!
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich auf der obersten Etage eines ca. 1908 erbauten Hauses und lässt die Gründerzeitarchitektur mittels vielfältiger Stilelemente erkennen. Sie befindet sich dank regelmäßiger Modernisierungen in einem erstklassigen Zustand.
Nur aufgrund eines beruflich bedingten Umzuges ins Ausland geben die jetzigen Eigentümer das Juwel in neue wertschätzende Hände.
Auf ca. 187qm Wohnfläche und 3 Zimmern erleben Sie in einer lichtdurchfluteten, großzügig gestalteten Wohnung eine Wohlfühlatmoshäre at it`s best!
Der Außenbereich der Wohnung mit einer nicht einsehbaren, sonnigen ca. 55 qm-Bangkirai- Terrasse befindet sich auf gleicher Ebene- gleich anschließend an den Wellnessbereich inkl. Infrarot-Sauna.
Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Paare oder Singles.

Charlottenburg ist ein prestigeträchtiger Stadtteil im Herzen von Berlin, bekannt für seine historische Bedeutung, kulturelle Vielfalt und erstklassige Wohnqualität. Dieser zentrale Bezirk bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, grünen Oasen und exzellenter Infrastruktur, was ihn zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler macht.
Verkehrsanbindung:
Charlottenburg verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Ringbahn sowie diverse S- und U-Bahnlinien (U2, U7 und U9) bieten schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins. Zudem ist der Berliner Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar, und die Nähe zur Stadtautobahn A100 ermöglicht eine zügige Anfahrt zu weiter entfernten Zielen. Zahlreiche Bus- und Tramlinien ergänzen das umfassende Verkehrsnetz.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur in Charlottenburg ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich an jeder Ecke, von Supermärkten und Feinkostläden bis hin zu Boutiquen und Einkaufszentren wie den Wilmersdorfer Arcaden und dem berühmten Kurfürstendamm (Ku'damm). Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die kulinarische Vielfalt auf höchstem Niveau bieten.
Natur und Erholung:
Trotz seiner zentralen Lage besticht Charlottenburg durch zahlreiche grüne Oasen. Der Schlosspark Charlottenburg und der nahegelegene Grunewald bieten Raum für Erholung und Naturerlebnisse. Der Lietzensee und der Westhafenkanal sind ebenfalls beliebte Orte für Freizeitaktivitäten im Freien.
Fazit:
Charlottenburg ist ein erstklassiger Standort zum Wohnen, Arbeiten und Leben. Mit seiner exzellenten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der perfekten Balance zwischen urbanem Leben und grünen Rückzugsorten bietet dieser Stadtteil alles, was das Herz begehrt. Hier finden Sie Ihr ideales Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

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