Doppelhaushälfte zum Kauf

950000 €950.000 €

Finanzierung ab 3113 € / Monat

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8Zimmer

248 m²Wohnfläche

408 m²Grundstück

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Bodman, Bodman-Ludwigshafen (78351)

Die angebotene Doppelhaushälfte präsentiert sich als äußerst attraktives Immobilienangebot mit einer Vielzahl von ansprechenden Merkmalen. Das Gebäude, erbaut im Jahr 1996, besticht durch eine solide Bauweise und eine zeitlose Architektur. Die Doppelhaushälfte ist in drei Wohneinheiten unterteilt, die allesamt seit vielen Jahren erfolgreich vermietet sind. Diese langfristige Vermietungsdauer spricht nicht nur für die Beliebtheit der Wohnungen, sondern auch für die Qualität und Attraktivität des Objekts.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der den Bewohnern eine grüne Oase direkt vor der Haustür bietet. Die Nähe zum See verleiht dem Standort zusätzlich einen idyllischen Charakter und trägt zur hohen Lebensqualität bei.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Außenstellplätze, die den Bewohnern bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Eine neue Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2022/2023 eingebaut und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung der Wohneinheiten.
Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die Pflege und Wartung des Gebäudes unterstreichen die Werthaltigkeit der Immobilie und machen sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

Bodman überzeugt durch seine einmalige Lage direkt am See. Der Ort gehört zu der Doppelgemeinde Bodman-Ludwigshafen und liegt am westlichen Ende des Überlingersees. Das angrenzende Naturschutzgebiet, die landschaftlich abwechslungsreiche Uferregion des Bodensees und die nahegelegenen historischen Städte und Gemeinden mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu schönen Ausflügen ein. Bodman-Ludwigshafen selbst verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergarten und Schule sind unmittelbar vor Ort. Die Gemeinde ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus, Bahn und Schiff angebunden. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist nur 5 km entfernt.

Sonstiges Sämtliche Wohnung im Haus sind vermietet.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.