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Wohnung zum Kauf
200000 €2.857,14 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Süd / Stadtbezirk 121, Ludwigshafen am Rhein (67061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
MiaMakler Immobilien mit Herz GmbH
Herr Patrick Sela
MiaMakler Immobilien mit Herz GmbH

Preise

Kaufpreis
200000 €
2.857,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
197 €

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 0. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Dichterviertel Ludwigshafen zum Verkauf

Wir freuen uns, Ihnen diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Dichterviertel von Ludwigshafen zum Verkauf anzubieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Komfort und Bequemlichkeit in einer attraktiven Wohngegend.
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen und geräumigen Zimmern, einer funktionalen Küche und einem modernen Badezimmer. Sie bietet viel Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders erwähnenswert ist der Abstellraum im Dachgeschoss von ca. 10 m², der zusätzlich zur Wohnung gehört, ebenso wie der geräumige Kellerraum. Mit diesen beiden Lagermöglichkeiten bleibt kein Wunsch offen.
Die zentrale Lage im Dichterviertel ist ein weiterer Pluspunkt. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und dem Charme dieses etablierten und gefragten Wohngebiets profitieren.
Nutzen Sie diese Chance und machen Sie diese 3-Zimmer-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Richard-Dehmel-Straße liegt im Dichterviertel von Ludwigshafen, einem charmanten und begehrten Wohngebiet, das sowohl für seine ruhige Atmosphäre als auch für seine Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bekannt ist.
Das Dichterviertel ist von vielen Grünflächen und Parks geprägt, was es zu einem sehr angenehmen und attraktiven Ort zum Wohnen macht. Der Stadtteil ist für seine gut erhaltenen und gepflegten Altbauten bekannt, die eine einzigartige und ansprechende Ästhetik bieten.
Die Richard-Dehmel-Straße befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Gegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an das städtische Netz von Ludwigshafen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien, die in der Nähe verkehren und eine schnelle Verbindung zum Ludwigshafener Hauptbahnhof bieten. Mit dem Auto sind die Autobahnen A6 und A61 leicht erreichbar, was Pendeln und Ausflüge in andere Teile von Deutschland erleichtert.
Die Richard-Dehmel-Straße ist eine hervorragende Adresse für alle, die eine ruhige Wohngegend suchen, die gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die Stadt bietet. Es ist der perfekte Ort, um das Beste aus dem städtischen Leben in Ludwigshafen zu genießen.

Weitere Informationen

Sonstiges Natürlich gibt es beim Immobilienkauf Fragen, die sich nicht mit einem kurzen Exposé beantworten lassen.
Daher stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung um Ihre Fragen zu beantworten.
Wurde Ihre Finanzierung bestätigt? Falls nicht, sichern Sie sich ein passendes Angebot in unserer Baufinanzierungsabteilung --> https://mia-makler.finlink.de/start
Unsere Förderprofis stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und berechnen Ihnen ein für Sie passendes Angebot.
Unser Service für Immobilienbesitzer !!!
Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und erstellen eine personalisierte Marketingstrategie für Ihr Objekt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.60

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.857,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.646 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.510 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

MiaMakler Immobilien mit Herz GmbH
MiaMakler Immobilien mit Herz GmbHGewerblicher Anbieter
Mannheimerstr.2a, 68723 Schwetzingen
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Partnerschaft
Herr Patrick SelaDein Kontakt
Online-ID: 2fj765z
Referenznummer: 06-2023
MiaMakler Immobilien mit Herz GmbH
Herr Patrick Sela
MiaMakler Immobilien mit Herz GmbH
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IMMOTAS GmbH & Co. KG
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