Villa zum Kauf

815000 €815.000 €3.622 €/m²

---

7Zimmer

150 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

---

Lonato del Garda (25017)

---

Für diejenigen, die mitten im Grünen, aber nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt wohnen möchten, um die Stadt und den Touristenverkehr zu meiden, gibt es diese Zuteilung von wichtigen Villen, in der es möglich ist, "VILLA DESENZANO" zu bauen, eine große Villa auf einer Ebene mit einer Master-Suite im ersten Stock.
Die Villa wurde mit einem großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern auf der Etage, zwei davon mit Doppelbetten, zwei Badezimmern und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschküche entworfen; im ersten Stock gibt es eine abgelegene Master-Suite mit eigenem Bad und großer Terrasse.
Alle Zimmer verfügen über große Fenster, die eine Kombination von Innen- und Außenbereich in größtmöglicher Privatsphäre ermöglichen, und ein schöner, exklusiver Swimmingpool ergänzt die Annehmlichkeiten der Villa.
Die Autos werden unter einer praktischen Überdachung untergebracht, und auf Anfrage und gemäß den städtischen Bauvorschriften besteht die Möglichkeit einer großen Garage.
Das Schwimmbad ist im Preis inbegriffen!

Die Kleingartenanlage ist von viel Grün umgeben, liegt in einem geschützten und videoüberwachten Bereich und bietet die Möglichkeit, Einzel- und Doppelhäuser in verschiedenen Größen zu bauen.
Alle Wohnungen sind als Passivhäuser geplant, d.h. NZEB (Near Zero Energy Buildings), die nach Kriterien entworfen und gebaut werden, die den Energiebedarf für Heizung/Kühlung auf ein Maximum beschränken oder in einigen Fällen ganz eliminieren.
Moderne und minimale Linien, eine Bio-Bau-Villa, die als PASSIVHAUS mit der geringstmöglichen Umweltbelastung konzipiert wurde, große Fenster, Fußbodenheizung und -kühlung, eine eigene 6-kW-Photovoltaikanlage, ein privater Garten mit Swimmingpool......das sind nur einige der Hauptmerkmale dieses Hauses.

Vorwahl: DV5535

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. "Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Carport vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 450,00 m², Bundesland: Lombardei, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 3.20 Sonstiges: Etagenheizung